Participaciones del usuario Josemaria2 - Hipotecas

Foro:

Josemaria2 07/03/25 16:19

Ha respondido al tema Separacion y pago de hipoteca

Desconozco si tu amiga ha llegado algún acuerdo con su expareja. Como dicen aquí sin trabajo es difícil que el banco te dé una hipoteca nueva.Legalmente si no hay separación de bienes o se ha especificado en algún sitio aunque tú hayas pagado más que el en principio el piso se divide a partes iguales.Lo suyo sería llegar a un acuerdo amistoso.

Josemaria2 06/03/25 20:41

Ha respondido al tema Ayuda con hipoteca

Hola,¿ necesitas BBVA por algún motivo concreto? Los seguros es muy fácil darlos de baja. Aunque siempre te pedirán que tengas un seguro de hogar en cualquier compañía y como continente el valor del préstamo. Por otro lado esta semana un amigo mío ha conseguido una hipoteca mixta al 1,50% fijo sin condiciones excepto las de primer año como bbva en los dos seguros. Y tu al tener 23 años de hipoteca lo veo buena opción ya que prácticamente se paga la mayoría de los intereses en la primera mitad de la vida del préstamo. Si eres de Madrid te recomiendo que visites ibercaja de Rubén dario ahí dan las mejores condiciones que te pueda dar ibercaja.Yo estuve mirando en BBVA y me salía mucho peor. En mi caso ingresando la nómina conseguí una hipoteca al 1% fija pero en 2020

Josemaria2 06/03/25 20:35

Ha respondido al tema Hipoteca

Efectivamente es posible.Como bien indica el compañero esta la tarifa base por llamarla así y luego en sucursal dependiendo también un poco del riesgo te pueden aplicar mejoras. ¿De qué banco hablamos si se puede saber?Tengo un amigo que ha conseguido una hipoteca mixta con ibercaja esta semana.10 años al 1,5% Fija sin condiciones. 20 años restantes euribor + 0,90

Josemaria2 02/03/25 18:45

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Habitualmente la comunidad se paga mediante los coeficientes que indicó la constructora en un principio suele ir por m2 pero no tiene porque. Pero en todas las comunidades que conozco las cuotas son por coeficiente.

Josemaria2 02/03/25 10:06

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Típico de los administradores

Josemaria2 28/02/25 17:20

Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios

Quien tiene que tomar las decisiones es el propietario. Si bien tiene que autorizar por escrito en cada reunión que delega el voto en el usufructuario o siendo padre e hijo quizás le pueda hacer un poder ante notario.No obstante el propietario siempre será el responsable de los malos actos que el inquilino o etc haga en la comunidad.

Josemaria2 28/02/25 17:17

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Hola, ¿esa subida era verídica? O han cambiado porque les apetecía.¿Sabes que compañía es? Habitualmente dicha información se la Dan al presidente vicepresidente o administrador

Josemaria2 26/02/25 14:07

Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Enhorabuena 👏! Mucho cuidado con los administradores. Muchos son honrados pero otros sacan lo peor de cada uno. En nuestra finca menos mal que pudimos dar con uno que hasta ahora toquemos madera nos manda informe mensual de las cuentas y etc. Y los recibos todos detallados.Pero el que tuvimos antes el que nos dio la constructora en vez de crear una comunidad nos creó una entidad jurídica en un piso. Así que menuda idea tenía

Josemaria2 23/07/24 09:32

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Mi madre lo metió por abogados ya hace bastantes años. Le han dicho que esta apunto de dictar sentencia el juez

Josemaria2 23/07/24 09:31

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Como para no estarlo.Yo Airbnb lo veo bien pero en chalets, zonas destinadas para ello. En cambio no lo veo bien en un edificio residencial con toda la oferta de hoteles que tenemos en España.