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Jexs71 16/04/10 00:25
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
No me lo tomo como un ataque, que conste y no son necesarias disculpas, en serio. No sé que día firmaste pero hace unas tres semanas que hay un hilo http://www.rankia.com/foros/seguros/temas/450360-banco-quiere-cobrar-seguro-por-adelantado iniciado por ti en el que comentas esto ANTES de firmar. No entiendo por qué seguiste adelante si ya conocías esta condición, leonina pero advertida por tu entidad. Entendería que te hubieses cabreado y les hubieses enviado a tomar vientos y te quejases para acabar diciendo que te buscabas otra entidad donde firmar sin ese palo pero el firmar para luego echarte atrás una vez firmada la escritura...ojala me equivoque pero esto te va a traer mas de un dolor de cabeza. Saludos Sinceramente
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Jexs71 16/04/10 00:03
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
Puedes contestarme puesto que doy por supuesto que hablas de mi. Para mi una persona vale lo que vale su palabra. SI no te gusta como actuan las entidades financieras no les pidas dinero: ahorra y dentro de unos años podrás comprarte la casa que has adquirido hoy gracias a que tu banco te lo ha adelantado. Buena suerte con tu futura relación con la entidad...por que te hará falta. Saludos
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Jexs71 15/04/10 01:49
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
Tienes razón en muchas de los puntos de la respuesta peeeero... Yoguito no expone su caso con claridad en el encabezado del hilo. Entiendo, por lo que dice en este y otros hilos de hace días, que le informaron antes de firmar de cómo era el seguro y acepto firmar por lo que en este caso concreto su mala fé parece manifiesta. Antes de que nadie se me tire al cuello con que los engaños de la banca son 100, etc, etc aclaro que me limito a ver cómo es este caso aislado con la poca información que se nos brinda. Ahora mismo, las tornas han cambiado en muchos aspectos; el banco de marras te dice 2 horas antes de la firma lo de este seguro: hay que levantarse e irse. EL constructor no va a amenazarte con vender el piso a otro cliente por que no los hay, así que aquí el consumidor tiene ventaja en este preciso momento. ¿Que nos lo dicen acompañando a la buena noticia de la concesión del préstamo? Es el momento para reflexionar y buscar alternativas. Ahora mismo hay competencia mas que suficiente para subastar tanto el dinero en IPF como una petición de crédito por lo que creo posible "aprovecharse" del mercado sin triquiñuelas. ¿Qué ocurre? Que sospechosamente el ponente no habla de irse del banco por lo que creo que se ha aprovechado de alguna buena oferta de diferencial a la que acompañaba esta póliza. Por que si hablasemos de un abuso en toda regla, por ejemplo un swap de tipos de interés, lo normal sería hablar de subrogar, cancelar, etc. Luego espero que no se queje diciendo "mi banco no me decuelve las comisiones de las tarjetas y eso que lo pactamos DE PALABRA al firmar la hipoteca de mi casa que pago puntualmente". Es evidente que la entidad le ha marcado con una cruz roja y todas sus peticiones van a venir contestadas con un "no" o con un "si, pero al tropecientos por cien de interés" y depende de cual sea ese diferencial mágico se va a encontrar atado durante 30-40 años a una entidad con la que él no ha cumplido. Repito, que no analizo la situación del sector en general si no de esta única operación. En fin, seré un ingenuo pero no estoy por la labor de estar encabronado con alguien durante esos 30-40 años y ante la mas mínima duda que veo en mis (presuntos) clientes les digo que si no lo ven claro, que no firmamos y todos tan amigos. Empezar así una relación comercial que va a durar la mitad de la vida...no me parecen maneras y , como siempre, habría que saber cual es la versión de la otra parte para conocer la película completa. Obviamente si a mi me ponen semejante condicionante, haría números a ver si me compensa el seguro con el ahorro en tipos y a decidir. Cosa que no hace casi nadie en el caso de hipotecas bonificadas y que se podría añadir a los interrogantes que expones. Saludos
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Jexs71 14/04/10 23:39
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
Si tienes algo contra tu banco, cierra las cuentas y vete. Si tienes algo contra pedir préstamos bajo unas condiciones, monta una ONG y presta tu capital a ver qué garantías acabas pidiendo ante el segundo "cara" que no cumpla su palabra. Si él está contento, mejor. Que pase la semana que viene a que le devuelvan una comsión a ver con qué cara se sienta y lo pide. Otrosí, es que no ha dicho si le incluyeron el precio del seguro en la propia hipoteca, o si le van a devolver algo como extorno. En fin, él verá que a mi ni me va ni me viene: solo hago la hola cuando recobro a los morosos que no QUIEREN pagar. Saludos. Pdt: por cierto, que el valor que el ponente da a su palabra le retrata.
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Jexs71 14/04/10 21:07
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
¿Entonces es lícito hacer algo mal por que otro lo hace? Espero que no enseñes eso a tus hijos. Si no quería el seguro que hubiese firmado la hipoteca en otro sitio; ¿Por qué quería firmarla con ese banco toda vez que le habían dicho lo del seguro? No lo dice Aquí las leyes son buenas cuando nos favorecen y una mierda cuando van en nuestra contra (el famoso o estas conmigo o contra mi). Saludos
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Jexs71 14/04/10 20:13
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
Te ha salido bien un engaño. O sea, el banco ha cumplido su parte (dejarte el dinero necesario para que tu te compres tu casa) y tu no has cumplido con tu compromiso, un compromiso que conocias de sobras y que te has pasado por el forro. ¿Por qué te crees que se inventaron las hipotecas bonificadas? ¿Por qué todo el mundo cumple su palabra?
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Jexs71 11/04/10 14:32
Ha respondido al tema El banco me amenaza a anular la hipoteca por anular el seguro vida prima unica
No puedo editar mi anterior contestación pero he estado dándole alguna vuelta a la cabeza. Preguntas: ¿te han financiado el seguro dentro de la hipoteca? ¿en el contrato de seguro hay alguna clausula en la que se especifique un plazo para devolverte el dinero? A ver si lo cancelas y no te devuelven el dinero y esta cantidad si la tienes metida en el préstamo te ha supuesto mas gasto en escrituras. Además no DEBES deducirte toda la cuota del préstamo si no la parte proporcional del préstamo sin incluir la prima del seguro aunque podría considerarse que es un requisito para la concesión de la hipoteca pero al haberlo cancelado...mejor pregunta directamente en Hacienda, por si acaso. Saludos
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