Participaciones del usuario javivi232

javivi232 09/12/16 13:42

Ha respondido al tema Actuaciones a priori cobro comisiones cuenta hipoteca

Tal y como esperaba hoy me han hecho un cargo en la cuenta con concepto "Liquidación de Cuenta" de 27 €, he respondido al correo que me enviaron en su día reclamando el cargo indebido y habiendo cumplido sus condiciones han aceptado la devolución del cargo. Seguro que dentro de tres meses me tocará volver a reclamar y así hasta que cancele mi hipoteca con ellos.

javivi232 09/12/16 11:23

Ha respondido al tema Llega el futuro a la banca: Number26

He encontrado en Facebook una respuesta de N26 sobre este tema, alguien pregunta lo que nos hemos preguntado todos, si estas nuevas condiciones nos afectan, la respuesta de N26 dice algo así, que estas nuevas condiciones solo afectan a los nuevos clientes.

javivi232 09/11/16 20:25

Ha respondido al tema Certificado RITE

Si es que ya no saben qué inventar para ganarse la vida. Gracias por el aviso https://www.responderono.es/numero-de-telefono/923061828

javivi232 02/10/16 20:01

Ha respondido al tema Si vendo mi piso como particular que pasa con el IVA

Lo que sí debes pagar tú es la plusvalía si vas a vender más caro que como compraste, tanto si vendes como particular o mediante la inmobiliaria.

javivi232 27/09/16 21:38

Ha respondido al tema Contrato promesa compraventa con arras

http://loquelaleyregula.blogspot.com.es/2014/12/diferencia-entre-arras-confirmatorias-y.html

javivi232 15/09/16 19:49

Ha respondido al tema Hipoteca vivienda obra nueva con claúsula "abusiva" en contrato

Yo no sé si se puede decir que sea o no abusiva esa clausula, como cualquier contrato se establece unas condiciones y tú eres libre de aceptarlas o no. A mi juicio no deberías aceptarlas y exigir modificar las condiciones del contrato estableciendo unas arras penitenciales que te posibiliten legalmente una rescisión del contrato, si no aceptan búscate otro piso. http://loquelaleyregula.blogspot.com.es/2014/12/diferencia-entre-arras-confirmatorias-y.html Si al final realizas la compra exige los correspondientes avales o pólizas de seguros que garanticen las cantidades entregadas a cuenta, tal y como se refleja en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en su última modificación: 15 de julio de 2015, «Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción. http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-7897#dftercera

javivi232 13/09/16 20:56

Ha respondido al tema Actuaciones a priori cobro comisiones cuenta hipoteca

Más o menos es mi situación es similar, salvo porque cuando firmé mi hipoteca en el contrato de la cuenta figuraba expresamente exenta de comisiones, pero esto es papel mojado hoy por hoy, el banco puede cambiar la condiciones cuando le dé la gana, notificándolo con la suficiente antelación. Hace varias semanas al igual que a mucho otros recibí una carta en la que me comunican las nuevas comisiones que en mi caso entran en vigor a mediados de Septiembre. Las tres opciones que me daban son la modificación de la cuenta actual a las que mencionas, o bien la cancelación de la cuenta. Esta última es la opción que elegí y así lo hice saber al SAC de Santander y solicité la domiciliación de la cuota de la hipoteca a otra entidad, cosa que no aceptaron como preveía, y la respuesta que me dieron es la que he comentado en mi anterior post. Cobrar se que me van a cobrar tarde o temprano, pero tengo argumentos, número de reclamaciones, compromisos escritos por ellos para seguir peleando en el momento que cobren por mantener la cuenta que uso solo para pagarles. Las cuentas que ofrecen por defecto son la 123 y la día a día, ambas tienen diferentes grados de vinculación con el banco para que no se generen comisiones de mantenimiento y administración, la cuenta estandar particulares no requiere vinculación pero lleva asociadas diferentes comisiones. Existir existe, cosa distinta lo que te quieran contar para venderte la moto.

javivi232 13/09/16 18:56

Ha respondido al tema Actuaciones a priori cobro comisiones cuenta hipoteca

Yo te puedo aportar mi propia experiencia que ya relate en otro post, espero que te valga de algo. http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/3292191-hipoteca-santander#respuesta_3293227

javivi232 01/09/16 17:25

Ha respondido al tema Necesito un consejo sobre el calentador de agua (butano)

Y qué tiene de especial este calentador en comparación con otros ?. Tengo que comprar uno y me gustaría saber tu opinión para poder elegir adecuadamente. Saludos

javivi232 01/08/16 18:09

Ha respondido al tema Con hipoteca en el santander

En mi caso después de hacer una reclamación en el servicio de atención al cliente he recibido esta respuesta, veremos a ver si se cumple sin pelear: "Estimado cliente: Confirmando nuestra conversación telefónica, le informamos que el próximo mes de Septiembre la cuenta corriente que mantiene con nosotros, va a transformarse en CUENTA ESTANDAR PARTICULARES. Con el fin de que no se genere ningún tipo de comisión de mantenimiento en esta cuenta, deberá ser utilizada exclusivamente para el pago de las cuotas del préstamo (no habrá domiciliación de recibos, ingresos de terceros, transferencias a otras cuentas ni disposiciones de efectivo, etc). Solamente deben realizarse ingresos o transferencias para el pago de las cuotas, por parte de los propios titulares del préstamo. Por lo tanto, mientras el destino de la cuenta sea únicamente la gestión del producto señalado, no se le repercutirá comisión de mantenimiento, procediendo, en el caso puntual de adeudar algún importe por este concepto, a su retrocesión. Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarle atentamente y quedamos a su disposición para cualquier aclaración o información que precise."