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javivi232

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javivi232 13/03/25 13:08
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Eso justamente es el problema, la interpretación de las leyes, yo desistí de intentar comprenderlo después de quejarme en el colegio de Notarios por la aplicación de la Ley 8/2012 que sacaron en la época en la que los bancos se fusionaban y hacían sus cosas de bancos, que hábilmente los notarios siguen usándola para tarificar las cancelaciones de hipotecas como documentos con cuantía y otros conceptos que se sacan de las mangas como trileros. Pero los registradores de la propiedad por una sentencia judicial ya no usaban esa ley y se basan en otra ley más antigua, podría intentar recordarla pero me va a entrar dolor de cabeza por hacerlo.En definitiva ambos colegios usan las leyes a su antojo para una misma hipoteca y su cancelación, así que como decís, a esperar 20 años a ver si se cancela sola.
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javivi232 05/03/25 15:40
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Pues no es mala idea hacer un viaje a Alicante, con lo que me pueda ahorrar en los aranceles y copias electrónicas indebidamente cobradas me como un paella y seguro me sobra dinero, viendo como se las gastan últimamente.
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javivi232 05/03/25 12:38
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Yo llevo años siguiendo este hilo con la esperanza que algún día cambie la ley para simplificar estos trámites o que alguien descubra un Notario honrado para poder cancelar registralmente mi hipoteca, mientras tanto ahí está, hipoteca pagada pero con la carga en el registro.
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javivi232 08/03/23 11:35
Ha comenzado a seguir al usuario
javivi232 08/08/18 17:47
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Sin ser un experto en leyes ni mucho menos, yo creo que esta sentencia también aplica a los Notarios ya que hacen uso de la misma Ley 8/2012 para hacer el cálculo de su minuta, la sentencia especifica el ámbito de aplicación de la Ley, que hasta ahora los Registradores y Notarios lo estaban haciendo de forma incorrecta. “La disposición adicional segunda de la Ley 8/2012, de 30 de octubre responde a la moderación de los aranceles notariales y registrales que son de aplicación en los supuestos de traspasos de activos financieros o inmobiliarios como consecuencia de operaciones de saneamiento y reestructuración de entidades financieras, que se regulan en dicha Ley, como expresamente se anuncia en su preámbulo y resulta del hecho de que solo en dicha disposición se alude a tales aranceles.” En mi caso como estaba dentro del plazo legal, he impugnado las minutas del Registro y de Notario, ya contaré como resuelven ambos colegios en función de esta nueva sentencia.  
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javivi232 04/07/18 19:35
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Muchas gracias por publicar la resolución, me ha ayudado a comprender conceptos de los que a fuerza de palos y leyes estoy aprendiendo. Decirte que según la sentencia del Tribunal supremo 911/2018 del 4 de Junio de 2018, da la vuelta a lo que expones en la resolución que publicas y sienta Jurisprudencia sobre la interpretación de la Disposición segunda de la Ley 8/2012, cambiando todo relativo a la aplicación de los Aranceles de las Cancelaciones de Hipoteca. http://www.poderjudicial.es/search/contenidos.action?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=8414748&links=&optimize=20180611&publicinterface=true          
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javivi232 28/09/17 21:26
Ha respondido al tema Hojas de reclamacion por email
Las reclamaciones de consumo las puedes hacer por internet o presencialmente en las oficinas de consumo (OMIC) de tu ayuntamiento o comunidad autónoma. Por ejemplo.... http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=Page&childpagename=PortalConsumidor%2FPage%2FPTCS_contenido&cid=1328078230676&pagename=PTCS_wrapper https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.1f3361415fda829be152e15284f1a5a0/?vgnextoid=6cc20d9772448210VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=3deaa38813180210VgnVCM100000c90da8c0RCRD No hace falta que te envíen ninguna hoja de reclamaciones.
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javivi232 26/09/17 21:02
Ha respondido al tema Otro palo de Evo
Un 3 % "clavao" !!! He hecho una simulación usando la  fecha 25-09-2017 y sale exactamente el mismo valor usando la calculadora de Mastercard, aplicándo la comisión y comparado con el valor que publica Evo. https://www.evobanco.com/ayuda/consultar-cambio-divisa/ https://www.mastercard.es/es-es/consumidores/conoce-las-caracteristicas-y-ventajas/convert-currency.html      
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javivi232 10/09/17 11:39
Ha respondido al tema Comprar piso a particular pero visto antes por agencia
Por poder puedes, pero antes deberías volver a leer el papel que firmaste con la inmobiliaria, porque supongo que aparte de tus datos también incluiría algún parrafo con algún tipo de compromiso con ellos, tienes copia del documento ?, eso te ayudaría a responderte a tí mismo. Saludos.
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javivi232 25/08/17 17:56
Ha respondido al tema Tarjeta Barclaycard 2014
Puedes hacer un pequeño corte perpendicular al borde de la tarjeta, con esto inutilizas la antena y con ello el sistema contactless. Para que te hagas una idea, https://www.youtube.com/watch?v=c9vTvbHgi2M    
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javivi232 17/03/17 14:00
Ha respondido al tema MediaMarkt Granada !! YO SI QUE SOY TONTO !!
Pues yo no creo que seas tonto, y menos sabiendo que existe una ley y eres capaz de interpretarla. Ahora los pasos están claros, reclamación en tu oficina de consumo, argumentándola adecuadamente y aportando evidencias de que el fallo apareció en los primeros días de la compra y esperar a que salga la resolución. Es muy problable que el encargado de turno ese MediaMark no tenga idea de las leyes que afectan a su trabajo, pero su departamento legal si debe conocerlas y cuando les llegue el requerimento de la OMIC ya verás como se ponen en serio a darte una solución. Paciencia con los plazos y ya verás como al final se demostrará que los tontos son ellos.    
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javivi232 17/03/17 13:11
Ha respondido al tema Transferencia mínima de Wizink
Pues creo que esa solución es más complicada, sobre todo porque con un correo y esperando un día he conseguido que Coinc verifique mi cuenta en Wizink.  
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javivi232 16/03/17 20:58
Ha respondido al tema Transferencia mínima de Wizink
Llegar llega al día siguiente, por lo menos en mi caso, lo malo es que los de Wizink todavía deben tener problemas operativos y las transferencias llegan a su destino con un número de cuenta genérico y el ordenante figura WIZINK EMISION TRF, solo parece nuestro nombre en el concepto observaciones. En definitiva para Coinc no le es válida esta transferncia porque no pueden comprobar la titularidad de la cuenta. He llamado a Wizink y me han dicho que es así y que no se puede hacer nada, y en Coinc para dar solución a la verificación de la cuenta piden que se les envíe una copia del resguardo de la transferencia en la que sí figuran los datos de la cuenta y titularidad.    
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javivi232 10/03/17 21:09
Ha respondido al tema Estufa de pellets elimina humedades
La humedad es un subproducto de la combustión del gas butano en las estufas catalíticas.  https://nergiza.com/estufa-de-butano-orbegozo-hbf95-review/ En este otro artículo hablan sobre las estufas de pellets https://nergiza.com/estufas-de-pellets-todo-lo-que-tienes-que-saber/ Y para entender porque se producen las humedades y cómo intentar eliminarlas en este otro https://nergiza.com/humedad-en-las-paredes-porque-se-produce-y-como-solucionarla/    
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javivi232 05/03/17 20:42
Ha respondido al tema Wizink permite abrir la cuenta ahorro al 0.50% sin el deposito
Hace unos días les llamé para contratar exclusivamente la cuenta y me dijeron que no era posible, ahora he comprobado que sí se puede hacer y si ya eres cliente de wizink por tener alguna tarjeta de crédito el proceso es mucho más rápido. Gracias por el aporte.    
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javivi232 05/01/17 10:29
Ha respondido al tema Me obligan a tener un termino fijo de gas que no me corresponde
Lo encontré. Orden IET/3587/2011, de 30 de diciembre 2011, artículo 4 punto 2: "Las empresas distribuidoras y transportistas velarán por la correcta aplicación de los peajes y cánones que correspondan según la regulación en vigor. Las empresas transportistas y distribuidoras determinarán el escalón de peaje de transporte y distribución aplicable a cada consumidor según su consumo anual" https://www.boe.es/boe/dias/2011/12/31/pdfs/BOE-A-2011-20647.pdf
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