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J.a Javi_81

Se registró el 19/05/2016
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J.a Javi_81 22/04/26 23:34
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de mivisa
J.a Javi_81 22/04/26 23:33
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de mivisa
J.a Javi_81 22/04/26 23:31
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Buenas noches @salvador-manuel ,Otro ejemplo que confirma lo que dice @juanmaherrero , por si tienes dudas. Por cierto, ¿dónde dice la IA de la AEAT que eso no pasa?¡Un saludo!
J.a Javi_81 22/04/26 23:28
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de Juanmaherrero
J.a Javi_81 22/04/26 23:28
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de Juanmaherrero
J.a Javi_81 22/04/26 23:28
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de mivisa
J.a Javi_81 22/04/26 23:28
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de mivisa
J.a Javi_81 22/04/26 23:27
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de mivisa
J.a Javi_81 22/04/26 23:27
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Buenas noches @salvador-manuel ,A mi también me llega desde hace años por e-mail y por SMS.¡Un saludo!
J.a Javi_81 16/04/26 22:59
Ha respondido al tema Cuenta nómina Abanca.
Buenas noches @dac1978 ,Tanto mi mujer como yo cobramos el incentivo el año pasado y el código 4m1g0.¡Un saludo!
J.a Javi_81 16/04/26 22:58
Ha recomendado Re: Cuenta nómina Abanca. de Dac1978
J.a Javi_81 15/04/26 23:19
Ha recomendado Re: Tabla de Depósitos de Monillo de Monillo
J.a Javi_81 13/04/26 17:22
Ha recomendado Re: Indexa Capital de fderbaix
J.a Javi_81 13/04/26 08:29
Ha respondido al tema Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda
Buenos días @bacalo ,Muchas gracias por la respuesta y el tiempo que le has dedicado.Así lo haré.¡Un saludo!
J.a Javi_81 13/04/26 08:24
Ha recomendado Re: Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda de Bacalo
J.a Javi_81 12/04/26 18:29
Ha respondido al tema Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda
Buenas tardes @brandeau ,Finalmente la voy a presentar sin marcar la casilla: "si el inmueble se encuentra en una zona tensionada y se incumple el artículo 17.6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos" para aplicarme la reducción del 50%.He encontrado la disposición 5214, de 14 de marzo de 2024, publicada en el BOE (https://boe.es/boe/dias/2024/03/15/pdfs/BOE-A-2024-5214.pdf) en el que se declara a Barcelona ciudad como zona de mercado residencial tensionado.En el momento de la formalización del contrato (01.10.2023) no se había declarado a Barcelona ciudad como zona de mercado residencial tensionado, por tanto no podía cumplir con los artículos que regulaban las zonas tensionadas, en cambio, cumplí con el resto de normativa de la Ley 12/2023, de 24 de mayo de 2023, que no hacía referencia a las zonas tensionadas ya que eran de obligado cumplimiento para todo tipo de arrendamientos, independientemente si estaban en zonas tensionadas o no lo estaban.Si me hacen un requerimiento de documentación o inician un proceso de comprobación  desde la AEAT presentaría un documento con estas alegaciones.Ya informaré de como acaba esto porque supongo que como yo habrá más gente con una casuística igual o similar. Cuando tenga respuesta de la consulta vinculante directamente la publicaré por aquí, aunque no creo que me llegue antes de 6 meses.¡Un saludo!
J.a Javi_81 12/04/26 07:58
Ha recomendado Re: Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda de Brandeau
J.a Javi_81 11/04/26 21:34
Ha respondido al tema Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda
Buenas tardes de nuevo @brandeau ,En la página web del Ayuntamiento de Barcelona (https://www.habitatge.barcelona/es/preguntas-frecuentes) acabo de encontrar la siguiente información:Acabo de abrir una consulta vinculante ante el Ministerio de Hacienda alegando la aplicación de forma retroactiva una normativa que no era de aplicación en Barcelona Ciudad en la fecha de formalización del contrato de alquiler.¡Un saludo!
J.a Javi_81 11/04/26 20:28
Ha respondido al tema Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda
Buenas tardes @brandeau ,Muchas gracias por la respuesta y la información aportada.Efectivamente, la vivienda está en Catalunya y concretamente en Barcelona ciudad, por eso he tenido que marcar esa casilla y he perdido la totalidad de la reducción, me aplican un 0%.Lo más curioso es que en la declaración de renta que hice el año pasado, que correspondía al ejercicio 2024, me aplicaron el 50% y la casilla: "si el inmueble se encuentra en una zona tensionada y se incumple el artículo 17.6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos" no salía en la declaración.Barcelona fue declarada zona tensionada el 16.04.2025, por este motivo cuando formalicé el nuevo contrato subí el alquiler, lo subí 100 euros al mes. Cuando comuniqué a la agenda mi intención de alquilar el piso, no lo llegaron a publicar, la agencia tenía un listado de personas interesadas en pisos de alquiler en esa zona. La misma agencia me dijo que por la zona se estaban alquilando 500 euros más caros de lo que estaba pidiendo, pero esto es un tema aparte, yo prefiero tener a mis inquilinos contentos, que me paguen puntualmente y sea un contrato de larga duración que alquilarlo por mucho más y tener que hacer un nuevo contrato cada dos por tres.De hecho, cuando lo alquilé le dije a la agencia que quería cumplir con la normativa de arrendamientos y me dijo que no había problema porque Barcelona no estaba declarada zona tensionada y me insistía en que pusiera el alquiler por un precio más alto, supongo que también tenían parte de interés en que fuera un alquiler por un precio más alto porque ellos nos cobraban una mensualidad entera por gestionar el contrato de alquiler y contra más caro fuera el alquiler más se llevaban ellos.Si fue declarada zona tensionada en el 2024, y en principio, cumplía con todos los requisitos en aquel momento, y el año pasado no tuve ninguna penalización, no acabo de entender que puedan aplicar una norma con efectos retroactivos si el contrato sigue siendo el mismo que el año pasado.No soy un experto en estos temas y por este motivo delegué la gestión en una agencia, pero por la información que he ido leyendo estos días, en la fecha de formalización del nuevo contrato era una zona no tensionada y se podía poner el precio de alquiler que se considerar adecuado en los nuevos contratos.¡Un saludo!
J.a Javi_81 10/04/26 20:48
Ha recomendado Re: Tabla de Depósitos de Monillo de Dekana
J.a Javi_81 10/04/26 20:47
Ha recomendado Re: Error en cálculo - Reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda de Brandeau
J.a Javi_81 10/04/26 16:23
Ha guardado Declaración de venta de acciones de Leroy Merlin - declaración de la renta de isabel2323
J.a Javi_81 10/04/26 14:11
Ha recomendado Re: Tabla de Depósitos de Monillo de G.P.Raul
J.a Javi_81 10/04/26 10:02
Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo
Buenos días @dekana ,Sólo puedo aportar mi experiencia con ING, llamé para pedir la información fiscal y me dijeron que no constaba en la base de datos.Me dijo que al haber hecho supresión de datos no podían acceder y me remitió a la información fiscal de la AEAT que allí sí que sale porque están obligados por ley a comunicarla.Yo la quería para poder comprobar que habían comunicado bien la información pero no he podido, pero por mis cálculos, en principio la información fiscal que han facilitado a la AEAT es correcta.¡Un saludo!
J.a Javi_81 10/04/26 09:59
Ha recomendado Re: Tabla de Depósitos de Monillo de Dekana

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