Participaciones del usuario Impulsiu1965

Impulsiu1965 30/04/25 21:00

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Rucko no sabes la alegria que nos das....la semana que viene cambio de notario y te continuo informandoGracias crack👏👏👏

Impulsiu1965 30/04/25 20:21

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Rucko te explico:En notaria me dicen que :Respecto al primer punto que despues de la escritura de donacion se tienen 3 meses para la adquisicion de la vivienda, y que Hacienda considera adquisicion unicamente con la escritura de compra; que con los pagos que se van dando a medida que se construye no sirve.Respecto del segundo punto que si hago prestamo y a los 3 años donacion , la donacion solo se justifica con una transferencia y mi hija no tendra el dinero para hacer la transferencia porque el dinero del prestamo se lo habra gastado para los pagos iniciales de la construccion de la vivienda.No se si me explico ?Saludos

Impulsiu1965 30/04/25 11:40

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

El problema Rucko es que si hago la donacion como no se escritura la adquisición en los 3 meses siguientes, no tendra exencion y si hacemos préstamo a los 3 años a mi hija, no podre despues hacer la donacion porque ella no tendra dinero para devolver el prestamo y depués donarselo No se si me explico?😌😌😌

Impulsiu1965 22/04/25 23:25

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

MUchas gracias👏👏👏

Impulsiu1965 22/04/25 19:11

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Entiendo, entonces si queda escriturada antes de 3 años, el pago de la futura vivienda ( se esta construyendo ) ya es una parte del total con lo cual ya se hace dentro del periodo de los 3 meses que menciona la ley no ?Porque la pagina de impuestos de Gencat dice : Que el dinero recibido se destinará a la adquisición del terreno o de la primera vivienda habitual de la persona donataria. En el caso de donación dineraria, la escritura pública debe otorgarse en el plazo de un mes a contar desde la entrega del dinero.Pero si la casa se esta construyendo 🤔🤔🤔Saludos

Impulsiu1965 22/04/25 14:43

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Un ultimo tema Rucko, dices : Lo de los 10000 euros no existe. Son bulos de la prensa. Le haces la donación en escritura, podéis hacerlo en una única escritura los dos. Incluye en la escritura que es para el pago del anticipo de la compra de la vivienda. Plazo para construir tres años, plazo para mudarse un año más. Si no te gusta, haces un préstamo, liquidas el modelo 600 y cuando compre lo cancelas contra una donación por compra de vivienda. Dices " si no te gusta" pero no es que me guste o no, es que lo que me interesa es no tener porblemas con hacienda, y lo que mas me interesa saber es que si hacemos la donacion en escritura y indicamos que tal dinero es para hacer el primer pago (que se hara el mes que viene) de la futura compra de la vivienda habitual, que se terminara en 2027, y es entonces que se escriturara la compra, pero el primer pago de la vivienda en construccion se hara el proximo mes.Espero tu ayudaGracias

Impulsiu1965 21/04/25 20:08

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Gracias

Impulsiu1965 21/04/25 18:58

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Gracias por tu explicacion y claridad RuckoSaludos

Impulsiu1965 21/04/25 17:48

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Rucko, pero si la donacion es para ayudar a la compra de una vivienda hay bonificacion en cataluña ? Y si el contrato de compra de la vivienda no se hara en 2 años porque ahora solo hacen un pago acuenta de la futura compra, eso tambien tiene bonificacion?Entendemos que no existe cantidad alguna que hacienda reconozca como “no donación”, pero como las cantaidades vendran por 2 lados distintos y cada una de ellas no llega a los 10000, por eso preguntamos.Esperamos tu ayudaGracias

Impulsiu1965 21/04/25 17:44

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Ya saben que tributara al 10% la compra pero lo que estamos preguntando es otra cosa : Queremos regalar a nustras hijas un importe para ayudarles a comprar su vivienda habitual, y tenemos varias dudas :-Hay algun importe que no sea controlado por Hacienda, porque hemos leido que el límite establecido por Hacienda para estas transferencias bancarias entre familiares es de 10.000 euros; es eso asi ?-SI hicieramos una donacion sabemos que el donatario ( nuestras hijas ) son las que tienen que pagar el impuesto-SI la donacion es para la futura compra de una vivienda, una amiga nos ha dicho que la cantidad esta exenta, pero si esta no se hara efectiva hasta dentro de 2 años tambien es lo mismo ? -SI estamos en cataluña ue dice la ley al respecto?-Y si el importe como viene la mitad de la madre y la mitad del padre si cada importe no llega a los 10000 , no se puede hacer si declarar nada ?