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Participaciones del usuario Hguimera - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (137) | Consumo (5) | Fiscalidad (7)
Hguimera 18/11/19 12:34
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
pues plazos exactos no te se decir porque solicité la preaprobación a EVO, me la concedieron, después aporté todo lo que me pedian pero me la denegaron el importe que pedía, me quejé bastante y alfinal solicité una rebaja del importe y me la aceptaron, no os se decir fechas y plazos exactos porque he ido borrando los emails, pero todo bastante lento.Pero como aún estaba entre EVO y Openbank hice la tasación a través de Openbank ya que en un principio iba a coger su hipoteca fija con ellos. La pagué y al cabo de una semana tasaron la casa y una semana mas tarde me dieron el resultado. Alfinal me decidí por EVO así que pedí a Openbank que me dieran la tasación y se la entregué a EVO.Una vez entregada la tasación a EVO mas o menos y aprobarla una semana para la entrega del FEIN. 
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Hguimera 18/11/19 10:18
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
No me dieron lo que pedia porque se basan en las tres últimas nóminas y mi salario es variable, voy a participación y igual un mes cobro mas que otro menos.En cuanto al seguro, que es con Santa Lucia, en el FEIN te indica todo lo que cubre y lo que no, de momento el primer año lo cogeré y con tiempo ya veré si me sale a cuenta quitármelo y perder este 0.10%.
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Hguimera 18/11/19 09:54
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
 Precio vivienda 165.000Precio tasación 200.100Hipoteca solicitada 90.000 ( pedia 100.000 pero solo me concedieron 90.000 ) a 25 años.Lo que pone en la web:  con las dos bonificaciones 1er año E+0.99 ( en mi caso 0.634 ) segundo año +0.89... etcHe tenido que abrir una cuenta para ingresar ahí la nómina para bonificarme un 0.10, en ningún lado me pone nada de coste de mantenimiento..Te dan la opción de coger con ellos el seguro de hogar ( en mi caso +198 euros anuales ) para bonificarme 0.10.Gastos todo el Banco excepto tasación que la pagué yo.Amortizaciones anticipadas al 0% con un mínimo de 600 euros y siempre que no haya perdida financiera para el Banco. Proceso lento y costoso, además de que me tocó un gestor bastante sosillo y dificil pero mejor atención cuando ya veia que me decantaría por EVO. Por cierto, en el FEIN me pone que lo gastos de Gestoría corren a cargo del Banco, supongo que se deben referir a los gastos de Gestoria de la escritura de hipoteca y que la de la compraventa me la van a cobrar pero bien...Si sale a cuenta el seguro o no puedes hacer la comparación con los intereses que pagarias en un año en las miles de calculadoras que hay y la diferencia entre el seguro que ofrece EVO y otros.  En mi caso, simulación de comparador seguros me sale unos 100 euros y con EVO 198 y el 0.10% ese mas o menos me reporta un ahorro de 90 euros al año así que unos euros arriba unos abajo me sale lo mismo, así que pillare seguro con EVO supongo.
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Hguimera 18/11/19 09:27
Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
 Mis datos: Precio vivienda 165.000Precio tasación 200.100Hipoteca solicitada 90.000 ( pedia 100.000 pero solo me concedieron 90.000 ) a 25 años.Lo que pone en la web:  con las dos bonificaciones 1er año E+0.99 ( en mi caso 0.634 ) segundo año +0.89... etcHe tenido que abrir una cuenta para ingresar ahí la nómina para bonificarme un 0.10, en ningún lado me pone nada de coste de mantenimiento..Te dan la opción de coger con ellos el seguro de hogar ( en mi caso +198 euros anuales ) para bonificarme 0.10.Gastos todo el Banco excepto tasación que la pagué yo.Amortizaciones anticipadas al 0% con un mínimo de 600 euros y siempre que no haya perdida financiera para el Banco. Subrogación ni idea, no he preguntado ya que no voy a subrogar.Proceso lento y costoso, además de que me tocó un gestor bastante sosillo y dificil pero mejor atención cuando ya veia que me decantaría por EVO.Por cierto, en el FEIN me pone que lo gastos de Gestoría corren a cargo del Banco, supongo que se deben referir a los gastos de Gestoria de la escritura de hipoteca y que la de la compraventa me la van a cobrar pero bien...
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Hguimera 14/11/19 09:33
Ha respondido al tema Alguna entidad ofrece hipotecas mixtas los primeros años a tipo variable y luego a tipo fijo??
Entiendo que ningún banco te ofrecerá está cuota mixta que planteas.Si bien, tengo entendido, que con la nueva modificación de la Ley Hipotecaria que tenemos actualmente es mas factible cambiar de hipoteca variable a fija a partir de los tres años... pero claro, si sube el Euribor, el tipo fijo que te ofrecerán será bastante mayor al que están ofreciendo actualmente..
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Hguimera 06/11/19 12:55
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
yo tambien queria hacerla con ellos pero es son bastante desastres. Llevo un mes para que me acepten en riesgos, no te dan opciones, mi gestor contesta tarde y mal y cuando acepto las condiciones que me marcan es imposible localizar a mi gestor, siempre está ocupado y nadie puede ayudarme que no sea el. Vamos, un desastre la comunicación hasta ahora.
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