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Participaciones del usuario Gerardgorrion - Hipotecas

Foro:
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Gerardgorrion 22/12/23 09:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ahora de repente las empresas han empezado a mirar gastos para reducirlos al máximo. Se les olvidan a algunas que han puesto 2023 (a estas alturas incluso) como el mejor año de su historia en ingresos. Lo de siempre, pagamos los trabajadores mientras sacan resultados millonarios (hablo de grandes empresas como en la que trabajo). 
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Gerardgorrion 19/12/23 16:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Exacto, yo vivo en baleares en una VPO y desde el IBAVI (que son los que gestionan la vivienda social) llamaron puerta por puerta preguntando quien vivía y descubrieron varios alquileres ilegales. Les cayo multa y esta semana están saliendo varios vecinos de la comunidad con lo puesto pues los han puesto en la calle (uno de los pisos estaba alquilado por habitaciones).
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Gerardgorrion 14/12/23 16:15
Ha respondido al tema Liberar vivienda VPO Baleares
Buenas,Ayer estuve escuchando al director del ibavi en la radio: según comenta, la normativa cambio en 2018: todas las viviendas vpo de antes de 2018 se descalifican a los 30 años por lo que quedan libres (me quedan 3 años a la mia jeje), las calificadas en 2018 en adelante ya no se liberaran nunca (ojo con esto) por normativa.Otra cosa que hay que tener en cuenta, hace unos meses vinieron tocandome la puerta ellos mismos. Buscan puerta por puerta en las VPO a ver si quien vive es el propietario de la VPO y no la esta alquilando a terceros, por que hay un negocio muy grande en Baleares con las viviendas y los alquileres.Espero poder ayudar a alguien y gracias por vuestra ayuda.Saludos,
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Gerardgorrion 27/09/23 16:41
Ha respondido al tema Ayuda a la mejora energetica vivienda
Buenas, gracias por tu respuesta.Pues el tema es que nos hicieron 3 presupuestos, alumunio, aluminio RPT y PVC, y me han comentado varias cosas al respecto de estos presupuestos:Según los instaladores de las ventanas solo dan ayudas a las carasSegún el técnico que realizo la cal. energética con las de RPT llego a un 9,7% de mejora, no cree que con la de PVC llegue al 7, pero que tal vez cambiando el termo de agua y el PVC si que llegaríaSegún me comenta este ultimo, el problema es ser una planta baja con un garaje debajo y no tener apenas exterior (mi piso cruza de lado a lado el edificio). Por eso entiendo que solo me valen las buenas y que así si que llegaría al mínimo de 7%...creo que acabare en un gestor porque estoy muy perdido y tengo que tomar una decisión pronto o no podre pagar la reforma...sube todo día a día.Saludos,
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Gerardgorrion 15/11/22 16:03
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Terminamos el año al 3,3%, con media de 3,150 en diciembre. Lastima que ningun banco me aprobara el cambio a fijo a principios de año...cuando te queda poco dinero se hacen los suecos :Ja självklart 
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Gerardgorrion 11/05/22 12:03
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca antes o después de revisión
Mientras antes siempre, pues los intereses en las hipotecas a la francesa van decreciendo cada mes. El calculo de lo que pagas de intereses cada mes se hace sobre % del total que se deba / 12 , ejemplo:- si debes 100.000 euros a 1% = 1000 euros al año = 83.33 este mes en intereses- si debes 75.000 euros a 1% = 750 euros al año = 62.5 euros este mes en intereses si quieres calcularlo, usa la formula PAGO en libreoffice (https://www.tuinstitutoonline.com/cursos/calcavanzado1_v1406/05funcion_pago.php) o MS Office (https://www.busconomico.com/post/calcular-hipoteca.aspx) y podrás calcular si interesa antes o después, viendo números.
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