Participaciones del usuario Fran71

Fran71 01/12/25 17:07

Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas

Muchas gracias con retraso. Estoy estudiando más la renta fija. De momento, me gustaría reducir la renta variable y aumentar la fija para mayor tranquilidad y aquí es donde me surgen dudas, si ir traspasando o hacerlo ya desde el principio. Estoy mirando algunos fondos de gestión activa en la renta fija -dos o tres fondos con distinta duración sin variar la renta variable. Seguiré leyendo.

Fran71 21/11/25 12:35

Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas

Buenas tardes,Me gustaría que me dierais vuestra opinión sobre la situación que tengo actualmente. Primeramente, indico que soy consciente que he actuado contra todo principio de la indexación y del ahorro en fondos.El caso es que empecé haciendo DCA hace año y medio con los fondos más básicos: Fidelity MCSI WORLD de RV, un vanguard de emergentes y el global bond también de Vanguard y renta fija en una proporción de 65% RV y 35 RF., tengo un plan de pensiones con más de 10 años de antiguedad sin aportaciones en ese tiempo (no es una gran cantidad) y solo lo tocaría en caso de emergencia.(también tengo un pequeño colchón como se recomienda).Soy funcionario, mis ingresos son fijos y tengo 55 años, no tengo deudas, todo pagado, pero hace nueve meses tuve un gasto extra con lo que saqué algo de dinero del fondo de renta fija, con lo cual, ahora mismo estoy con 88% del ahorro en RV.Ahora mismo mis aportaciones son bajas, con solo un 20% de mi sueldo porque me gusta vivir la vida, pero también me planteo ir ahorrando más cantidad, puesto que no sé cuando me quedará cuando me jubile. No tengo descendencia, por lo que todavía puedo ahorrar más. No tengo excesivos ahorros, pero en alguna ocasión leí que se puede ir incorporando renta fija cuando mis aportaciones anuales sean superiores al 10% de la renta variable.Por otra parte, no me gusta el global y estoy barajando otras opciones. Sé que no he actuado como se debe, pero también pienso que nunca es tarde para nada.Podéis sugerirme que hacer? traspaso del fidelity a renta fija para equilibrar porcentajes? Fondos alternativos al global? No me gusta complicarme demasiado....

Fran71 24/09/25 14:07

Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria

Nos dice el administrador que va a ocupar el SAREB de la reparación para la uesta en marcha del ascensor, pero cuando llamo al SAREB para ver qué destino va a tener el resto de viviendas, me dicen que han transferido su propiedad al SEPES para uso social...me resulta raro todo

Fran71 23/09/25 14:53

Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria

Les he llamado hoy, y al parecer han transferido las competencias al SEPES, para destinarlas a viviendas sociales. También nos comunica el administrador q se van a hacer cargo de la reparación del ascensor al tratarse de vicios ocultos. Me resulta todo muy raro...

Fran71 23/09/25 12:14

Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria

Buenas tardes,Alguien puede orientarme sobre los pisos de la SAREB y que va a ocurrir con ellos?Compré piso en enero de este año y por lo que tengo entendido, se han parado las ventas.La comunidad de vecinos está constituída, y el edificio tiene 14 viviendas, 4 bajos vendidos -me dicen que no se les está cobrando comunidad- que dan a otra calle, un segundo y ático comprados, y 8 sin vender-no sé si aún pertenecen a la SAREB-.El tema es, que están saliendo deficiencias deficiencias como la del ascensor, la limpieza y mantenimiento del mismo... y quién está pagando cuotas.Me gustaría anticiparme en lo posibles a gastos EXTRAS y me planteo dudas.Pagarán la derrama correspondiente para la puesta en marcha del ascensor, facturas de luz y cuotas de comunidad teniendo en cuenta que poseen el 60% de las viviendas? Quién se hará cargo de esos costes? Se han traspasado dichas viviendas al SEPES?Es conveniente seguir con el mismo administrador, siendo nombrado éste por la SAREB ser de otra provincia? Espero que me podáis orientar para empezar y evitar las sorpresas que puedan venir en la manera de lo posible. No tengo experiencia en comunidades ni en temas de pisos de esta entidad. Gracias de antemano.

Fran71 29/01/25 19:42

Ha respondido al tema Myinvestor: titularidad y detalle de fondos reembolsados.

Hola Gaspar, pues esta gente parece que querían aburrirme, porque al final han dado por bueno los movimientos de cuenta con el detalle de las operaciones, pedirme lod documentos de forma diferente a un día de firmar la compra, discutiendo con ellos, a costa de la salud personal y amenazarles con ponerme en manos de abogados. Y no, solo se remitían a lo dicho anteriorme sin aclarar más. Así son.

Fran71 29/01/25 11:55

Ha respondido al tema Titularidad y certificado desembolso fondos myinvestor

Ya va por 7 veces las llamadas...

Fran71 28/01/25 19:04

Ha publicado el tema Titularidad y certificado desembolso fondos myinvestor

Fran71 27/01/25 17:32

Ha publicado el tema Myinvestor: titularidad y detalle de fondos reembolsados.

Fran71 13/01/25 16:29

Ha respondido al tema Fondos myinvestor y compra de vivienda

Buff... y todo con mi dinero declarado. A saber hasta donde me van a pedir el origen de mis ingresos....