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Fran71

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Fran71 29/01/25 19:42
Ha respondido al tema Myinvestor: titularidad y detalle de fondos reembolsados.
Hola Gaspar, pues esta gente parece que querían aburrirme, porque al final han dado por bueno los movimientos de cuenta con el detalle de las operaciones, pedirme lod documentos de forma diferente a un día de firmar la compra, discutiendo con ellos, a costa de la salud personal y amenazarles con ponerme en manos de abogados. Y no, solo se remitían a lo dicho anteriorme sin aclarar más.  Así son. 
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Fran71 13/01/25 12:31
Ha respondido al tema Fondos myinvestor y compra de vivienda
Me piden la procedencia de mi dinero la inmobiliaria. El importe no supera los 100.000. descargue un fondo para ver cuanto tardarán, peroe piden la procedencia del dinero,bpor eso me requieren los contratos de los fondos. Puedo transferir el dinero a BBVA, y de ahi hacer el pago una vez descargados a la cuenta los fondos. No entiendo por qué me piden esto puesto que en los movimientos bancarios ya aparece la procedencia....
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Fran71 12/01/25 08:41
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Fran71 12/01/25 08:40
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Fran71 07/01/25 09:48
Ha respondido al tema Rescate de fondos y compra de vivienda - Compraventa de vivienda
 A ver, la vivienda es del SAREB, y aún no vive nadie porque faltaba actualizar los temas de luz y agua del edificio, por lo que la comunidad aún no está constituida. La vivienda aunque está nueva, sería un segundo comprador, por lo que los impuestos se irían al 6% del coste total por ser vivienda habitual (4500 e) el coste de compraventa es de 75.000 menos 3.000 que he dado como reserva) soy funcionario con ingresos mensuales de 2200 en Andalucía,  y tengo que ver las condiciones de otros bancos. No sé quien ha comentado en el hilo que el tipo de interés a pagar se puede ir al 2,5 %, no sé donde ni en qué condiciones. Estoy estudiándolo
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Fran71 06/01/25 21:26
Ha respondido al tema Rescate de fondos y compra de vivienda - Compraventa de vivienda
Pues tengo 53, y la fecha límite para firmar la compraventa figura como tope el 28 de enero. No sé si podré alargarlo algo más, así que voy algo justo de tiempo para estudiar la mejor hipoteca. Realmente el inmueble solo cuesta 75.000, no sé si merece la pena hipoteca de 50.000 e....sugerencias para abreviar tiempo?
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Fran71 06/01/25 18:50
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Fran71 06/01/25 09:41
Ha respondido al tema Rescate de fondos y compra de vivienda - Compraventa de vivienda
Muchas gracias, la renta variable no la pensaba utilizar, solo el quality inversión moderada y los dos monetarios. Ahora, si negocio hipoteca, traspasaríais el quality a monetario haciendo DCA a los indexados de renta fija y variable? Digamos q no entiendo mucho la renta fija todavia...
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Fran71 05/01/25 19:46
Ha respondido al tema Rescate de fondos y compra de vivienda - Compraventa de vivienda
Bueno, tengo ya 53 años, así que lo de la hipoteca... el capital lo tenía invertido de la venta de una anterior, primero en el Quality del BBVA y dos monetarios en myinvestor, -los que pensaba destinar a la compra del inmueble- más el global y la renta variable  con los que empecé el año pasado, por lo que estoy en fase de acumulación,  un depósito que vence el próximo septiembre, PP  que no voy a tocar de momento -son poca cantidad y dejé de aportar hace 10 años-.Tampoco tengo descendencia como para dejar el capital a nadie de momento, y mi jubilación... en fin, mejor no hablar todavía. El inmueble lo destinaría a vivienda habitual. Digamos que el coste del inmueble con impuestos supondría aproximadamente el 63% de mi capital, y el resto, lo tengo en RV, un depósito que vence el próximo septiembre y los dos planes. No hablo de grandes cantidades de dinero, pero me permiten vivir tranquilo.
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Fran71 05/01/25 16:35
Ha respondido al tema Rescate de fondos y compra de vivienda - Compraventa de vivienda
Me explico un poco más. Los monetarios los tengo en myinvestor desde febrero del año pasado. Es decir, para la adquisición de la vivienda, me da el total de la inversión de la vivienda  junto Al quality de inversión moderada que no es monetario, me lo colo BBVA justo antes del comienzo de la guerra de Ucrania -3 años- con rentabilidad media del 2'7 aproximadamente. Los beneficios o plusvalías rondan los 5000 e en total de estos fondos, 2 monetarios y el quality, Los cuales los tenía previstos para vla vivienda. no sé q cantidad se lleva bbva  al rescatar. En tres años da una media bastante pobre. Lo de pignorar, es como garantía de seguir invirtiendo, utilizando lo que tengo en my investor indexado o dejar solo la renta variable q si es a largo plazo y el indexado e global de vanguard Como parte de RF por ahora, Aun soy un principiante en RF , la RV  aun no es una gran cantidad -estos últimos no los tocaria-
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Fran71 17/11/24 21:06
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Fran71 31/05/24 18:13
Ha respondido al tema Mejores Fondos Monetarios
Bueno, el curso es de 2020, pero solo he visto los primeros vídeos.Al igual que se sugiere la guía sobre indexación pasiva. Evidentemente, no son recomendaciones, es solo una forma de empezar en mi caso.https://bogleheads.es/guiaBusca en los hilos el curso de indexación pasiva, la elección es de cada un@. Más que recomendado, a algunxs les ha ayudado a ir aclarando conceptos.Respecto a los monetarios, ya tengo el Groupama Tresorerie y el Axa tresor court. Sólo soy un novato que no entiende demasiado. Se habla mucho en el foro. Mi cuestión es si es buena opción todavía traspasar el Quality inversión Moderada F1, que sin entender demasiado, es un huevo sin sal. Tuve la mala suerte de entrar en diciembre de 2021, la parte positiva es que me ha hecho empezar a formarme un poco más evitando errores pasados. En mi caso, escogí como renta variable un fondo al MSCI World, sobre renta fija... solo intuyo, así que cogí el global de Vanguard. Como he dicho, espero no tener que tocarlos, salvo para ir cogiendo plazos más largos y crear cartera o para la vivienda, sin tener que tocar objetivos.
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Fran71 31/05/24 13:38
Ha respondido al tema Mejores Fondos Monetarios
Buenas de nuevo a todxs, Estoy pendiente de comprar una vivienda para uso personal, y tengo reagrupados saldos en monetarios y cuentas remuneradas. No estoy muy puesto y estoy haciendo el curso que por aquí se recomienda. El tema es que tengo un fondo en BBVA, que no me convence nada, por lo que o lo desembolso en el momento que compre, o lo traspaso a algún monetario. ¿Qué opináis? Es buena opción temporal a corto plazo todavía? Los monetarios los contraté en myinvestor e inicié un DCA sencillo, indexado para ir empezando. Espero no tener que tocarlo al tener nómina fija.
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Fran71 27/05/24 22:19
Ha respondido al tema Fondo monetario, cuentas remuneradas, cartera ahorro... - Fondos de inversión monetarios
Buenas a tod@s de nuevo... sigo en mi proceso de formación, y como ya comenté anteriormente, espero comprar vivienda a corto plazo. Estoy reagrupando saldos y aún no he traspasado el fondo quality inversión moderada F1 que tenía en BBVA. La mayor parte de la liquidez la tengo en fondos monetarios para comprar vivienda si los precios no se siguen disparando, como está ocurriendo, por lo que tengo casi el total del coste de vivienda actual. Mi pregunta es, si todavía tiene sentido seguir manteniendo la mayor parte del capital en monetarios, por supuesto no me gustaría alargar la decisión más allá de seis meses. Nunca me ha gustado pedir a los bancos, es más no lo he hecho, pero aplazar demasiado la compra de vivienda habitual me está empezando a generar cierta ansiedad. También me hablaron de pignorizar parte del préstamo con parte del dinero que tengo en idexados en myinvestor-no es mucho-. Podéis darme sugererncias? -No consejos- jeje-
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Fran71 27/04/24 19:51
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