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Federico Wahnich 29/10/17 10:58

Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal

Buenos días, La falta de transparencia de la cláusula suelo no radica en que te entregaran una oferta vinculante o que el notario realizara las advertencias del artícuo 7.3.2.c de la OM de 5 de mayo 94, dado que la jurisrudencia del TS exige que las entidades financieras acrediten que informaron al consumidor de la repercusión económica de la cláusula suelo en un préstamo ofertado como a interés variable así como haberle ofrecido alternativas a dicho producto para que pudiera comprobar la diferencia de cuotas entre uno u otro producto. Por consiguiente debes saber que si el banco no se aviene a devolverte tu dinero, en la vía judicial lo conseguiras, ya que es muy difícil que el banco pueda acreditar que tu cláusula suelo supera el control cualificado de transparencia que exige el TS. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 06/10/17 09:31

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenos días, El TJUE resolvió una cuestión prejudicial y estableció que no cabe la posibilidad de limitar la retroactividad, pero no condeno a ningún banco, por ese motivo si la entidad financiera no accede voluntariamente a devolverte el dinero, hay que demandar y obtener una Sentencia judicial que condene en cada caso a la restitución de cantidades. En tu caso no te queda otra que esperar a que finalice tu procedimiento judicial, ya que el desenlace final se conoce gracias a la STJUE de 21/12/16 y sólo es cuestión de tiempo y paciencia que el Tribunal Supremo les condene a devolver todas las cantidades. Lamentablemente los procedimientos colectivos son mucho más lentos que una demanda individual, por ese motivo siempre aconsejo interponer demandas individuales. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 03/10/17 19:30

Ha respondido al tema ¿A alguien le ha contestado (Cajasol) Caixabank?

Buenas tardes, Es la misma carta tipo que estan enviando muchas entidades financieras para denegar la reclamación del RD 1/2017. A la vista de la respuesta, no queda otra que demandar para poder recuperar la cantidades indebidamente cobradas. La falta de transparencia no radica en que la cláusula suelo sea comprensible desde un punto de vista gramatical o que este en negrita. El TS exige que las entidades financieras expliquen su funcionamiento y operativa, para que una vez que el cliente haya entendido sus consecuencias jurídicas y economicas pueda escoger entre los diferentes productos alternativos ofrecidos por la entidad garantizando así que el consumidor escoja lo que más le interese. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 28/09/17 11:56

Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular

Buenos días, Mi recomendación es que busques un profesional con experiencia acreditada (con sentencias ganadas) en supuestos como el tuyo para que te elimine la cláusula suelo y recuperar el dinero indebidamente cobrado. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 27/09/17 17:17

Ha respondido al tema Cláusula suelo - reclamación y el acuerdo con el banco

Buenas tardes, Por lo que comentas entiendo que estas a punto de cancelar tu hipoteca, de la cual ya dejaron en su día de aplicarte la cláusula suelo y el banco te ofrece devolverte el dinero indebidamente cobrado pero no estas conforme con el documento que te presentan. El texto que transcribes no te perjudica en absoluto ya que el banco no te va a poder reclamar nada, al contrario, se supone que con la firma de dicho documento te devuelven el dinero indebidamente cobrado. Se puede discutir la semántica, pero siendo prácticos y dado que te van a devolver tu dinero y vas a cancelar la hipoteca, yo firmaría sin problema. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 13/09/17 17:35

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenas tardes, Si hubo por tu parte un requermiento previo a la interposición de la demanda el juez les impondrá las costas ya que es frecuente que los bancos en su escrito de allanamiento soliciten la no imposición de costas, pero si hay requerimiento su imposición es procedente en virtud del artículo 395 de la LEC. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 11/09/17 12:55

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenos días, En la práctica totalidad de los suelos el éxito judicial esta practicamente asegurado. Actualmente son mucha entidades financieras las que se allanan nada más recibir la demanda porque saben perfectamente que sus cláusulass suelo no cumplen con los requisitos de transparencia que exige el Tribunal Supremo, pero actuando de esta manera en la que deniegan sistematicamente las reclamaciones sólo tienen que acabar pagando a los que demandan. Saludos Federico Wahnich

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Federico Wahnich 11/09/17 12:47

Ha respondido al tema Escritura del Promotor cláusula suelo

Buenos días, Imagino que te piden la escritura del promotor porque en las condiciones financieras de tu hipoteca no aparece la cláusula suelo y no se puede demandar sin conocer el contenido de la cláusula de la cual se quiere obtener su nulidad. Lo normal es que te la acaben entregando. En mi caso he llevado varios supuestos como el tuyo y los notarios la acaban entregando, porque basta con que vayas a verlo con tu escritura y le expliques que necesitas saber cuales son tu condiciones financieras, ya que el notario no se tomo la molestia de transcribirlas impidiendote con ello conocer tus condiciones financieras. En el caso de que la respuesta sea negativa puedes interponer un procedimiento judicial de diligencias premilinares para solicitar a través del juzgado dicha documentación. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 28/07/17 13:23

Ha respondido al tema Reclamación al amparo del RDL 1/2017 de cláusula suelo, tras sentencia favorable

Buenas tardes, Ten en cuenta que el RD 1/2017 no obliga a nada a los bancos, por lo que son muchas las entidades financieras que no devuelven el dinero mediante respuestas ciclostiladas obligando a sus clientes a demandar. De hecho todas las demandas que estoy presentando desde hace meses son con la reclamación del RD 1/2017 que viene denegada. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 28/07/17 13:00

Ha respondido al tema Reclamación al amparo del RDL 1/2017 de cláusula suelo, tras sentencia favorable

Buenos días, En tu caso, al existir una Sentencia firme que declara nula tu cláusula suelo y condena al banco a devolverte las cantidades desde el año 2012 en adelante, ya no puedes volver a demandar por estos mismos hechos para reclamar la diferencia 2010-2012 dado que en tu caso se te aplica la excepción de cosa Juzgada al existir una sentencia firme que se pronuncia sobre la nulidad y la retroactividad. Saludos, Federico Wahnich

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