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Participaciones del usuario Euro sport

Euro sport 21/05/20 09:28
Ha respondido al tema Vender vivienda e irse de alquiler
Buenos días.Te resumo mi experiencia por si puede servirte, ya que yo estuve en tu tesitura el año pasado.Yo vendí mi vivienda en junio de 2019, habiéndola comprado en 2014; todo lo que gané de la venta fue para mí, ya que había cancelado la hipoteca. El motivo de realizar la operación que dices que quieres hacer tiene que estar motivada por algo; en mi caso porque la vivienda que compré ya había cumplido su función; es decir, mi primera vivienda, que me costase poco, y que estuviera cerca del centro,, pero sin ser el mismo agobiante centro, a 6 minutos andando hasta la estación de Atocha de Madrid.Cuando yo compré esta casa en 2014 yo ya sabía que era algo temporal, y estaba convencido que en un breve futuro la podría vender por mucho más, y así ha sido.Ahora vivo de alquiler, con una compañera de trabajo, a un minuto andando al trabajo (para ser Madrid es un lujo que no tiene precio), y estoy a la espera de volver a comprar, si se da la oportunidad, pero no tengo prisa, estoy muy bien donde estoy, el parque del retiro cerca para pasear al perro y tengo buena relación con varios vecinos.En resumen, que al final haz lo que te de la gana, pero es verdad que vender ahora, uff, espérate unos meses, no?También he de decir que si no hubiera podido vender por lo que yo quería, seguramente hubiera optado por la opción que te ha dado un compañero: alquilar el piso e irme a vivir a otro piso, pero tenía claro que no quería seguir viviendo en ese piso interior de 30 metros.
Euro sport 18/05/20 17:55
Ha respondido al tema Definición de vivienda habitual (3 años)
Entiendo que él estaba haciendo sus cálculos desde el momento que la vivienda es de su propiedad. De hecho, por vuestras respuestas yo le he respondido mal, porque también pensaba que se contaba desde que era de su propiedad.Gracias.
Euro sport 18/05/20 17:50
Ha respondido al tema Certificado de deuda pendiente y cancelación hipotecaria
Dile que te enseñe en el libro de tarifas o servicios (no sé muy bien cómo se llama) donde aparece que ese servicio cuesta 10 €.
Euro sport 14/05/20 18:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo el mío, anunciado en idealista a modo particular y vendido en 2019, lo tenía anunciado por 145000 pero esperaba sacar 140000, de hecho el comprador me tanteó una posible rebaja y fuimos muy sinceros: te lo dejo en 140000 porque me has caído bien, y el comprador me dijo: perfecto, entra dentro de mis números. Conversación de 30 segundos.
Euro sport 14/05/20 10:03
Ha respondido al tema Definición de vivienda habitual (3 años)
Claro, es tu vivienda habitual. Si posteriormente antes de los 3 años te vas a vivir a otra vivienda sin que esté motivada por alguna de las excepciones, entonces es cuando tendrías problemas.Un saludo.
Euro sport 13/05/20 13:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues que suerte que vayan bajando los pisos de los que vas haciendo seguimiento más o menos.Yo estoy siguiendo varios en Alicante y no baja ninguno, supongo que se están esperando a ver qué hacen cuando pase el temporal.
Euro sport 12/05/20 13:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso lo sé, y esto se ha debatido mucho, y todos los expertos te recomiendan eso, que no lo veas como un piso para tí, sino como inversión,  pero hay ciertos barrios que el tipo de gente que va a entrar seguramente te dejen de pagar.Sé a qué te refieres y te doy la razón, pero hay barrios y barrios y no siempre es un chollo comprar algo super barato en un mal barrio.De hecho estoy mirando para comprar en Alicante, ciudad que conozco muy bien, y mi idea es la que expones, estoy mirando en barrios que yo no viviría, pero hay otros barrios, que por 20000 o 30000 tendría un piso, pero esas zonas yo las tengo totalmente descartadas, no sé si me explico, hay que buscar el término medio, y la zona (comercio, tipo de gente, transporte, distancia al centro,,) influye, no solo el precio de la vivienda.Siguiendo con Alicante, hay zonas que te costaría muchísimo alquilar, por muy barato que te haya costado el piso no interesa esa operación, al menos yo lo veo así.
Euro sport 12/05/20 13:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 A 180000 euros creo que estaba por 2006,2007,,,Por mi experiencia, a mitad de 2014 fue el mejor momento para comprar "barato"; aún seguían con precios bajos y el comprador seguía manejando el poder de negociación en la compra.Si no hubiera vendido en 2019 y tuviera que venderlo ahora, mis sensaciones, obviamente, es que tendría que rebajar el precio o seguramente no vendería tan rápido. 
Euro sport 12/05/20 13:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ahh vale en Opañel, no lo había leído, ok, ahora me cuadra mas.Un saludo.
Euro sport 12/05/20 13:36
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
80000 en Madrid capital? Yo el mío lo vendí por 140000, un piso interior de 30 metros, sin ascensor y del año 1929, a 6 minutos andando a Atocha.Bueno, habría que ver en qué zona está, ya que, por ejemplo, el barrio de San Diego es Madrid capital, y otras zonas en las que yo personalmente no viviría ni con piso regalado.Supongo que tiene una explicación.