Participaciones del usuario Eurípides - Hipotecas

Foro:

Eurípides 13/07/13 08:27

Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura

Quien debe hacer la inscripción en el registro es precisamente el comprador, y desde enero del 2013 es obligatorio para tal fin, presentar el pago de la plusvalía. Lo que está registrado es lo que "reza", por muchos títulos de propiedad que se tenga.

Eurípides 07/07/13 10:29

Ha respondido al tema No sé si comprarme una vivienda 100% financiada por el miedo a que suba el interés...me podeis explicar un poco?

Piensas en piso de 3 dormitorios para ti sola con 32 años, ummmmm...... Yo que tú no me andaría perdiendo tiempo, y encontraría un idiota (como mujer sabes que los hay a patadas) que gane como mínimo igual que tú, que se deje casar y rodear de hijos. No me lo tomes como un ataque, porque es la realidad. En mi comunidad vecinal el 99,8% es exactamente lo que han hecho, y el 0,2% lo componen una pareja de tortilleras y yo mismo, que soy un tío atípico. Además, todo Estado es lo que espera de sus contribuyentes: aumentar sus números fiscales (NIF).

Eurípides 07/06/13 00:05

Ha respondido al tema ¿Quieres comprar un piso para alquilarlo como inversión? No, no tengo capital. ¿Y si fuera medio piso...?

Incluye en la sociedad un abogado y un par de sicarios. Los vais a necesitar tanto o más que el capital.

Eurípides 04/06/13 11:36

Ha respondido al tema ¿Funciona la SAREB?

Eso es como todo en ese terruño, que funciona dependiendo del bando al que pertenezcas. Si eres uno de los enchufados y de los que chupan por la creación de tal ente, pues la cosa funciona realmente. Si eres el contribuyente que costea ese dispendio, pues ya me dirás.

Eurípides 19/05/13 03:45

Ha respondido al tema Que renta sería la adecuada si el arrendatario se hace cargo de las mejoras del local del arrendador? - alquiler

Se suele pactar alguna mensualidad de carencia de pago por la adecuación del local a las necesidades de la actividad. El pago de renta creciente mencionado anteriormente, también es buena fórmula. Otra cosa es que el local esté completamente en bruto, y haya que hacer las paredes y ventanas de fachada. De cualquier modo, tampoco pretendas recuperar el 100% de los 35.000 €

Eurípides 17/05/13 13:03

Ha respondido al tema ¿Cómo rescindir antes de tiempo un alquiler por corte de luz y ascensor en comunidad morosa?

Ese casero se está aprovechando de que eres buena persona. No sé si sabrás que en este país gitanero, el casero está totalmente vendido frente a las buenas intenciones de su inquilino, por tanto tienes la sartén por el mango. Tienes dos opciones de actuación, según te convenga seguir en el piso o no. Lo más suave sería que estuvieras ocupando el piso hasta agotar los 3 meses de fianza (no depositada por su parte) más otro por soportar las malas condiciones sobrevenidas. La otra es que antes de irte ****** Editado por el autor ******** Y si quiere que denuncie, que no lo hará, porque sabe que perderá cuatro veces el dinero que te tiene que devolver. Parece mentira que ésto te lo diga yo, un casero puro y duro, que nunca fui inquilino. Pero has dado con un caradura, y contra eso sólo puedes aplicarle su medicina.

Eurípides 15/05/13 03:08

Ha respondido al tema ¿Me resultaría ventajoso cancelar hipoteca?

Yo tampoco cancelaría con esas condiciones. Si acaso amortizaría rebajando algo la cuota, en el caso de que se hiciera un poco costosa.

Eurípides 15/05/13 03:04

Ha respondido al tema ¿Burbuja inmobiliaria en Londres?

" Sólo uno de cada siete compradores extranjeros de viviendas nuevas en Londres vivirán en la propiedad y el plan resto a alquilarlas." Mi sobrina que vive en Inglaterra, me dice que si deja de pagar la renta a su casero, en 15 días le tiene con la policía en la puerta para echarle. En Ejpaña eso mismo se traduce en tener que pagar abogado, procurador, entre 9 y 18 meses de burreo por parte del moroso, y finalmente tras el desalojo, afrontar los múltiples e intencionados daños causados por el sinvergüenza. Normal es que se invierta en un lugar que ofrezca seguridad.

Eurípides 14/05/13 12:34

Ha respondido al tema ¿Duda alquilar o vender?

Véndelo, pero no porque vayan a bajar de precio, sino por lo arriegado de alquilar. Los impagos se han extendido incluso entre personas y entidades con buenos antecedentes. La ley no ampara al casero, y la aventura te puede salir ruinosa.

Eurípides 10/05/13 22:30

Ha respondido al tema Una vez mas : ¿Cuota o plazo?

Será legal, pero si me hicieran esa judiada, me cargo a alguien del banco.