Participaciones del usuario Españamola

Españamola 23/12/24 17:09

Ha respondido al tema Urbanitae

así sea.... Lo que no me cuadra es que no se firme Botánico Homes, creo que los socios deberíamos empezar a organizarnos en esta promoción. más de 3 años y no hay manera de que el promotor nuevo firme el contrato.... algo pasa y no sabemos pero no es de recibo.

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Españamola 20/12/24 18:43

Ha respondido al tema Urbanitae

Villa Julia y Villa Olivia entran en mora. Proponen alargar el préstamo hasta 6 meses más... ok todo perfecto, pero y si dentro de 6 meses siguen sin vender las villas?...

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Españamola 20/12/24 09:45

Ha respondido al tema Urbanitae

Desde luego... simplemente recordar que si no pagan el 23 de dic los de la casa de la cascada, hay que exigir los intereses de esos días con la penalización que corresponda . El 23 dic pasan justo 24 meses desde que se firmó el crédito!!!!! que no nos tomen por tontos.

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Españamola 20/12/24 01:19

Ha respondido al tema Urbanitae

Lo mejor llamar y exigir cuando hay retrasos y paradas de proyectos. Al quitar el foro nos han dejado desnudos a los inversores.

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Españamola 20/12/24 00:28

Ha respondido al tema Regla de los 2 meses

en definitiva si he entendido bien:1000 x 0,98 = 980€ de pérdida compensable en 20241000 x 0,78 = 780€ de pérdida compensable en 20242000 x 0,58 = 1160€ de pérdida compensable en 2024De los 3000: 1500 x 0,38 = 570€ de pérdida compensable en 2024 1500 x 0,38 = 570€ de pérdida retenida hasta la venta de las últimas 1500Mantengo 1500 acciones que ya se verá si generan pérdida o beneficio en el momento de su venta futura.Es decir tengo 3.490€ a compensar en 2024 y 570€ a compensar si vendo en 4 años esas 1500 que me quedan.... Si así se aplica la regla FIFO y los 2 meses pues ya me va bien... Gracias Carlos ;-)

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Españamola 19/12/24 21:42

Ha respondido al tema Regla de los 2 meses

Las últimas compradas en octubre a 0,3€ están sin vender en ningún caso se pueden declarar pérdidas, lo que quiero decir es que al haber hecho una última compra de 1500 antes de la venta de 7000/8500, de esas 7000 que me puedo compensar. a) las 7000 - b) 5500 - c) ninguna.Y en el caso de ser en este ejercicio 5500, las compras que computan a esas 5500 vendidas son las primeras 5500 , las de enmedio, las finales.... la verdad es un lío que no llego a entender. Mira si tu lo sabes bien o como hacer. gracias nuevamente.

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Españamola 19/12/24 03:33

Ha respondido al tema Urbanitae

Santa Hortensia un llevamos un retraso de 14 meses, aún quedan 4 viviendas por vender...se habla de un reingreso parcial, pero aún no sabemos cuando...

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Españamola 19/12/24 03:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Se recuerda a los inversores que el préstamo a 24 meses de LA CASA DE LA CASCADA DE LA MORALEJA vence el 23 de diciembre. Si no se hace el pago, estaremos hablando de un incumplimiento del contrato. Se recuerda que hace meses hubo una oferta que el promotor rechazó. En caso de que ahora no exista comprador en firme tenemos un problema...

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Españamola 19/12/24 02:34

Ha respondido al tema Regla de los 2 meses

Hola en 2023 compro acciones de un valor:1000 en enero a 1€1000 en marzo a 0,8€2000 en abril a 0,6€3000 en mayo a 0,4€En 2024 compro:1500 en octubre a 0,3€y vendo 7000 en noviembre a 0,02€ todo en pérdidas... (me quedan 1500 que no puedo vender por dejar de cotizar por suspensión de pagos).Entiendo que de las 7000 vendidas puedo compensar con 5500 , pero que 5500 son las que compensan y que 1500 son las que debo guardar para compensar si vendo las 1500 que se me han quedado bloqueadas?. Gracias.

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Españamola 18/12/24 17:27

Ha respondido al tema Urbanitae

Finalmente aún no hay confirmación de que se firme Botánico Homes. Siento que los inversores que llevan más de tres años y sin resolverse su situación lo pierdan todo a día de hoy. Los motivos de no firmarse son desconocidos. Recuerden, las palabras se las lleva el viento, y de promesas no vive el hombre. Suerte!

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