Participaciones del usuario elcesar - Hipotecas

Foro:

elcesar 16/09/23 07:34

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

pero luego todo el mundo de vacaciones a la playa a precio de oro los hoteles ... y ni hablar d elo que cuesta Alternar

elcesar 30/08/23 20:08

Ha respondido al tema Subrogación o novación de piso de soltero

Exacto eso es lo que quería decir … que aunque el piense que está pagando la hipoteca con su sueldo en realidad a efectos está computando como ganancial

elcesar 30/08/23 16:18

Ha respondido al tema Subrogación o novación de piso de soltero

Cuidado con considerar cosas que luego no son …. Lo digo por que una vez que estás en gananciales el piso lo que se vaya pagando es ganancial salvo que hagáis una disolución de gananciales para esa parte o una separación de bienes …Piensa que la otra persona puede decir … bueno pagaba la hipoteca pero yo pagaba el coche o la comida o el ocio …

elcesar 30/08/23 16:11

Ha respondido al tema Problemas de pareja por temas económico

Me alegro … así lo llevamos haciendo mi mujer y yo desde siempre y me parece la manera más justa … hay épocas que los salarios son más parecidos y otros que menos y en cualquier momento pueden volverse las tornas y de esa forma se mantiene una cierta equidad …Mucha suerte un saludo

elcesar 30/08/23 16:01

Ha respondido al tema Problemas de pareja por temas económico

Ahí va mi opinión … mi mujer y yo tenemos salarios muy diferentes y pagamos los gastos comunes no al 50% sino dependiendo del nivel de ingresos de cada uno…Por tato en vuestro caso está claro que al ser el piso tuyo los ingresos son tuyos (y también futuros gastos claro está…) y se deberían sumar a tu salario y calcular ese % de participación de cada uno para pagar tanto el alquiler de la nueva casa como los otros gastos comunes (comida, ocio común, educación de los hijos, etc…)Es solo mi opinión pero igual planteándolo así las cosas se ven desde otro punto de vista, os deseo lo mejor …

elcesar 29/08/23 17:24

Ha respondido al tema ¿Quién paga la revisión del gas?

Eso es la parte proporcional te puede pedir que la pagues … lo que no tengo tan claro es que te pueda obligar

elcesar 28/08/23 16:52

Ha respondido al tema Contrato arras

Mientras que no os echéis atrás ninguno … el contrato de arras es privado y no creo que ningún juez exima al comprador porque ahí pone soltera y tú estás casada …

elcesar 27/08/23 17:05

Ha respondido al tema Compra de vivienda a Aliseda, Altamira, Solvia, Haya, etc

En cuanto a las dos deudas son de la vivienda y se pueden reclamar hasta cuatro años …La de la comunidad no tiene vuelta de hoja.La del IBI primero se la tienen que reclamar al propietario de la vivienda a 1 de enero del año del recibo, y después de pasar los plazos legales la pueden reclamar (hasta los 4 últimos recibos) al dueño actual.

elcesar 17/08/23 16:43

Ha respondido al tema Compra vivienda - Registro desactualizado

Tienen que recuperar el tracto sucesivo si no estoy equivocado, para terminar registrando la vivienda a nombre del verdadero possedor actual.Requiere unos tramites que llevan su tiempo.Por problemas incluso podrias perder la vivienda si aparecia otra persona que tuviera unas escrituras mas recientes que la que te presenten los que te la quieren vender...

elcesar 14/08/23 21:58

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pero también depende del momento en que hagas una cosa u otra.Ahora mismo hipotecarte pue igual no es ya buena idea, hace tres años que había hipotecas fijas al 1% totalmente de acuerdo…