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DruFan 19/08/08 03:17
Ha respondido al tema Hipoteca Euribor+0,25 B.Santander
El requisito del 0,25 de diferencial se obtiene con domiciliación de nómina y aportación anual de al menos 600€ a un plan de pensiones. Te lo digo por si no sabías las condiciones asociadas. Y aparte supongo que te encasquetarán mil y un seguros.
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DruFan 13/08/08 12:51
Ha respondido al tema La hipoteca me asfixia
Si te subrogas con otra entidad tienes hay que volver a acudir al Notario para realizar la subrogación ante Fedatario Público y hay que registrar nuevas escrituras con las condiciones del nuevo préstamo hipotecario. Esto para una subrogación de 180.000 € supone unos 4.000 €. Aparte, tendrás que volver a tasar tu vivienda, así que calcula unos 400€ más o así, no sé cómo están las tarifas por tu provincia. Si no te cambias de banco y tu caja te mejora las condiciones pueden pasar dos cosas: a) Que hagáis un contrato privado y santas pascuas, por lo que no tienes que volver a pasar por el Notario ni incurrir en más gastos. Evidentemente, esto es lo ideal pero no muchas entidades lo hacen. b) Que hagáis la novación ante Notario, por lo que si tendrás que soportar unos gastos muy parecidos a los de la subrogación.
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DruFan 09/07/08 16:32
Ha respondido al tema Pedazo de hipoteca
Yo también he hecho números. 350.000 € de hipoteca a 25 años. Supongamos Euribor al 5,10%. Euribor - 0,10 = 5% => Cuota mensual: 2046 € Euribor + 0,40 = 5,50% => Cuota mensual: 2149 € Nos ahorramos 103 míseros euros al mes que, seamos sinceros, para una/s persona/s que se compra/n una vivienda de ese importe... 103 € no es gran cosa dentro de lo que cabe. Total que nos exigen gastar al año con la VISA 24.552 € y aportar al plan de pensiones esa misma cantidad. Lo primero, si la VISA permite pago total, lo veo mucho menos descabellado que lo segundo. Y por cierto, ¿no se supone que había que declarar a Hacienda por estar pagando un interés inferior al Euribor?
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DruFan 13/06/08 12:28
Ha respondido al tema Subida de comisiones a la chita callando.
Eso de <> es la prima de riesgo, ni más ni menos. El que peor perfil tiene para un préstamo (personal o hipotecario) es el que va a pagar más interés al fin y al cabo. El que va holgado, aparte que tendrá a seis bancos adorándole, tendrá mejores condiciones financieras.
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DruFan 04/06/08 18:35
Ha respondido al tema Hipoteca Naranja: Euribor + 0,55 !!
El crédito hipotecario aún sobrevive medianamente, con más exigencias que en el pasado, pero aún sigue ahí para el poco movimiento que hay. El crédito personal y tarjetas está totalmente parado. Las entidades prácticamente sólo conceden préstamos personales a clientes de la entidad y a ninguna se le ocurre dar un préstamo a un cliente externo. De hecho en muchas financieras, los comerciales están haciendo labores de recobro.
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