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Participaciones del usuario dinodini

dinodini 06/01/24 08:32
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Aquí tenéis informacion interesante que leer El grifo de las hipotecas se cierra: préstamos cada vez más pequeños que cubren una menor parte del valorhttps://www.eldiario.es/economia/grifo-hipotecas-cierra-prestamos-vez-pequenos-cubren-menor-parte_1_10778193.html
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dinodini 23/12/23 11:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La escasez de vivienda en España tanto para comprar como alquilar es brutal. A esto hay que sumar que la Vpo ha desaparecido del mapa. Si no suben más los precios es solo porque la demanda no puede ya pagar más de lo que se está pidiendo. De hecho, la gente ya se está pasando de alquilar piso a alquilar habitaciones.El alquiler de habitaciones bate nuevos récords: más de 640 euros por una camahttps://www.google.com/amp/s/www.economiadigital.es/economia/alquiler-habitaciones-madrid-barcelona-La construcción de vivienda nueva se desploma en Madrid y Barcelona%3famp
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dinodini 23/12/23 11:35
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El paro en el 11%. Si se disparara al 25% como en la crisis anterior, el precio de la vivienda caería en picado. O llega crisis gorda o los precios se quedarán los próximos años en un movimiento plano con pequeña caídas. 
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dinodini 23/12/23 11:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo llevo mirando Sevilla desde hace dos años y solo ha hecho subir de precio, y ojo, con el añadido de que hace dos años los tipos estaban al - 0,5 y ahora esta al 4. . Sólo esa subida brutal del euríbor es como si la vivienda se hubiera encarecido un 30%. Pues y con esto ha subido también nominalmente estos dos años. En resumen, se puede decir que ha subido más estos dos últimos años que en los años anteriores, cuando estaba el euribor estancado. IncreíbleYo compro como inversión para alquilar, pero como esta ahora la cosa no lo veo rentable, a no ser que compres a tocateja. Lo que pasa es que mis ahorros aumentan por los ingresos de mis pisos alquilados, pero no me daran para compra uno a tocateja de aqui a bastantes años, porque tambien mis gastos han subido también bastante porque viajo ahora más, y por tanto no ahorro lo suficiente como para comprar un piso a tocateja. Aqui no vamos a ver una caiga fuerte de los precios si no llega una crisis económica, como pasó en el 2008. Con una economía estancada, como estamos ahora, los precios de la vivienda sólo se estáncaran. Si, bajarán, pero muy lentamente, y mi idea no es esperar 10 años para ver por fin volver a ver los precios de hace 5 años y volver a comprar O llega crisis, o habrá que tener mucha paciencia. Y la caída de la obra nueva no va a ayudar a bajar los precios. La construcción de vivienda nueva se desploma en Madrid y Barcelonahttps://www.google.com/amp/s/elpais.com/economia/2023-12-22/la-construccion-de-vivienda-nueva-se-desploma-en-madrid-y-barcelona.html%3foutputType=ampEsto es lo contrario de lo que pasó en el 2008, cuando en España se construida 850.000 viviendas, y ahora 110.000, OCHO veces menos. 
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dinodini 19/12/23 18:38
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Cuesta abajo y sin frenos.Una de cada cuatro viviendas anunciadas en Barcelona se vende en menos de una semanahttps://www.elperiodico.com/es/barcelona/20231219/cuatro-viviendas-anunciadas-vende-semana-96038902Un estudio de Idealista señala que la capital catalana es una de las que registra más ventas exprés, mientras que un 18% de la oferta de alquiler se coloca en menos de 24 horas
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dinodini 16/12/23 09:40
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
¿Aqui no decían algunos que el euribor se iba a ir al 7%?Las hipotecas fijas bajarán por debajo del 3% el próximo año por la caída del euríborhttps://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/hipotecas-fijas-bajaran-debajo-3-proximo-ano-caida-euribor/2896146/?utm_medium=hipatia&utm_campaign=columnahome&utm_source=20m
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dinodini 08/12/23 15:03
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Como no hay noticias de caída del precio de la vivienda, sacamos chorradas de noticias que nada tienen que ver con el inmobiliario, como consuelo para algunos.  A falta de pan... 
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dinodini 06/12/23 00:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El precio de la vivienda sube un 4,5% en el tercer trimestre de 2023 al dispararse un 11% el de obra nuevahttps://www.google.com/amp/s/www.publico.es/economia/precio-vivienda-sube-4-5-tercer-trimestre-2023-al-dispararse-11-nueva.html/ampAcumula ya 38 trimestres consecutivos de subida. Por contra, las ejecuciones hipotecarias, el procedimiento que se pone en marcha cuando se acumulan tres meses de impagos, bajan un 16,5% respecto al año anterior y se sitúan en niveles de 2019
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dinodini 11/10/23 07:12
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La gente que vive de alquiler envejece más rápido que los propietariosUn estudio británico cuantifica que, por cada siete años de vida, los inquilinos 'suman' uno más que quienes viven en su pisohttps://www.elmundo.es/ciencia-y-salud/ciencia/2023/10/11/65255245fdddff86468b456d.html
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dinodini 20/09/23 23:51
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La vivienda vacía crece en la España despoblada mientras se reduce en las grandes ciudadesEl parque de casas sin utilizar disminuye un 40% en dos décadas en las seis mayores capitales, pese a que en el conjunto del país ha subido un 24%https://elpais.com/economia/2023-09-20/la-vivienda-vacia-crece-en-la-espana-despoblada-mientras-se-reduce-en-las-grandes-ciudades.html
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