Participaciones del usuario dexterman

dexterman 26/04/17 13:12

Ha respondido al tema Hipoteca Bankia

No me importaría compartirlo para nada, lo único es que creo que incumpliría las normas del foro porque es un link a otro foro del cual hay 27 páginas para leer... jeje. Si quieres la info me lo comentas ;) Saludos.

dexterman 26/04/17 01:49

Ha respondido al tema Hipoteca Bankia

Te pase un privado con un enlace buenísimo con opiniones recientes de hipotecas contratadas de diferentes bancos y con opciones y opiniones muy interesantes y no sé si lo has pasado por alto porque ni siquiera me has contestado... Esa hipoteca la valore seriamente, hasta que al ir a La Oficina física algunas cuestiones no me terminaron de convencer. Pero si puedes cumplir las condiciones que ellos piden a largo plazo es una de las mejores "estándar" del mercado porque solo obliga la nómina, el seguro de hogar puedes hacerlo con quien quieras. Saludos.

dexterman 25/04/17 08:56

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

- Sabadell (es el banco promotor) - Caja Laboral (Laboral Kutxa)

dexterman 24/04/17 22:57

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Acabo de ver lo que comentáis del cambio de condiciones de Ing, menos mal que yo tengo abierto el expediente con la hipoteca preconcedida desde hace 1 mes más o menos. Es de una vivienda de nueva construcción que solo falta la licencia de primera ocupación y este mes que viene debería de estar. En tasarlo y tramitar la firma entonces más o menos cuanto es? Gracias! Por no pillarme los dedos tengo otros dos bancos con opciones, pero bueno...

dexterman 23/03/17 11:43

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Os cuento primero a ver si me podéis ayudar. Soy autonomo, pero en algun momento he recibido en mi cuenta transferencias tipo nomina y al detectarlo el sistema me aparecía hipoteca preconcedida que salta directo al paso de la tasación. He comprado una vivienda nueva sobre plano y ahora no recibo ese tipo de transferencias, con lo cual al abrir expediente de hipoteca me han pedido documentación. La han estudiado y ahora estoy con el estudio economico OK y tengo el paso de solicitar la tasación. He leido casos de gente que despues de tasar la vivienda, le han denegado la hipoteca. ¿A alguien mas le ha pasado? ¿Es esto normal si el estudio economico es viable? Yo voy a pedir el 80% (el 20 ya lo he aportado) y mis ingresos son los correctos para poder pagar la hipoteca, por ello y por ser cliente de hace mucho tiempo me han validado el estudio economico, pero tengo un poco de miedo por este ultimo paso. Porque tambien habia pensado en pedir la tasacion por mi cuenta por ejemplo a TINSA, pero otro banco con el que tengo el estudio de la hipoteca OK, no me acepta esa tasación (ya que si me la acepta no asume los gastos que declaró el juzgado nulos, con su tasadora si los acepta). Gracias!

dexterman 15/03/17 17:38

Ha respondido al tema ¿Contratáis la hipoteca por internet?

Me gustaría que ampliaras tu punto de vista y tu afirmación para decir que es mejor coger tipo fijo. Sinceramente yo no lo veo por ningún lado, el euribor en mínimos con previsión de los bancos en que no se dispare en el corto plazo, ¿por qué pagar mas dinero durante 10 años si lo puedo utilizar para hacer amortizaciones y restar intereses? Si los bancos están ofreciendo el mixto con 10 años a tipo fijo, será porque preveen que no suba el euribor muchisimo a largo plazo? De verdad, que no es una crítica ni a malas mi opinión, pero me gustaría tu punto de vista de forma mas detallada, porque tengo que coger una hipoteca en un mes como mucho y no me planteaba el fijo por esto y por la clausula de compensacion por riesgo de interés... Saludos.

dexterman 01/03/17 10:15

Ha respondido al tema Cambio de hipoteca Variable a Hipoteca Fija

Bajo mi humilde punto de vista no es una operación para nada benificiosa para ti y si para el banco, al menos en el corto plazo. ¿Para que vas a pagar mas actualmente, cuando tenemos el euribor mas bajo de la historia? Aprovecha a pagar la mínima cuota posible ahora e intenta si puedes amortizar para reducir plazo y deshacerte de la hipoteca cuanto antes. La previsión que tienen los bancos por lo que parece es que el euribor no suba en exceso, ya que si no no ofrecerían hipotecas tipo mixto al 1,99 (a ti en la oferta que te hacen es incluso mayor, aunque sea mas plazo). Pero el que mejor puede valorar su situacion financiera eres tu. Saludos.

dexterman 08/02/17 21:22

Ha respondido al tema Hipoteca sin comisiones premium Bankia

A ver... te voy a responder bien porque no tienes todos los datos y la persona de La Oficina si... No soy autónomo normal, soy TRADE dado de alta con un contrato en la seguridad social que se notificó, sabes lo que es? Facturó más del 75% a una misma empresa y el ingreso que me hacen es tipo nómina mayor de esos 1800€. Ahora sigues pensando que la persona de La Oficina era profesional?

dexterman 08/02/17 20:25

Ha respondido al tema Hipoteca sin comisiones premium Bankia

Gracias por la información, pero tendrías que haber estado en mi piel hace 2 semanas cuando fui a la oficina de Bankia (envié toda la documentación por mail) y lo que me ocurrió es de chiste... La persona que me atendió (pone que es subdirectora), no se había molestado en revisar la documentación que envié, no quisieron hacerme el estudio de hipoteca si no me abria cuenta (cuando en otros bancos me lo han hecho sin problema), no sabía interpretar un modelo 130 de autonomo, le tuve que explicar yo todo porque encima me decía que no cumplía el requisito de los 1800€ cuando no es que no fuera así, si no que lo duplicaba... Y no fue capaz de decirme si podía bajar mas el euribor u ofrecer otras condiciones con productos adicionales. Sabes en lo que me fui pensando? Como trabaja esa persona en una oficina de Banca... Lógicamente no me gusta hacer la cruz a nada, pero desde luego a esa oficina no vuelvo y tengo otras opciones valoradas muy buenas en otros bancos... ¿Que harías tu en mi caso? Saludos.

dexterman 02/01/17 18:28

Ha respondido al tema Plan Conecta BBVA

A ver si me podeis aclarar una duda. Abri la cuenta el 27/12/2015, el primer ingreso de 20€ lo recibí el 7 de Enero y programé las transferencias todos los días 22 de cada mes (el primer ingreso fue el 22/01/2016). En este mes de Diciembre con el ingreso del día 22 de Diciembre, he cumplido con los 12 ingresos consecutivos y debería de tener los 20€ el día 7 de Enero del 2017. ¿Haríais una transferencia el día 22 de este mes por si acaso? O con los 12 ingresos que he hecho ya he cumplido. Gracias!