Participaciones del usuario dexterman

dexterman 12/05/17 12:26

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Tienes toda la razón, que cabeza la mia... jaja. Mejor! Así tengo mas margen de tiempo. No es seguro que lo firme con ING pero lo tengo en la recamara por si ocurre algo con el banco que lo voy a firmar. Gracias!

dexterman 12/05/17 11:35

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Tengo una duda, a ver si me la podéis resolver. Sabéis que han cambiado las condiciones del primer año para la hipoteca naranja, pero yo tengo el expediente de hipoteca abierto el dia 17/03/2017, en el plazo que me dan de validez para las condiciones me pone 120 dias (seria hasta el 17/06/2017), aunque a gente de mi promocion con ING en su documento les pone 60 días (debe de ser porque lo abrieron un mes despues e ING ha cambiado la politica). La pregunta es, ¿si se firma la hipoteca mas tarde de ese plazo máximo, creéis que ya no tendrían validez las condiciones y serían las actuales? Gracias.

dexterman 09/05/17 17:49

Ha publicado el tema Dudas en la firma de hipoteca "OMF" "cheques"

dexterman 28/04/17 23:42

Ha respondido al tema Cual elegir?

Ya pusiste otro hilo parecido a este, como es que no has seguido escribiendo allí? Yo voy a firmar el mes que viene una hipoteca a tu plazo de más importe que el tuyo y en ningún momento me he planteado fija, así que mi opinión te sirve de poco... Pero por lo que cuentas de entre esas dos cogeria Abanca, aunque este lejos la sucursal yo no tendría pensamiento de ir todos los días... calcula el tiempo que tardarías por la diferencia de cuota en amortizar esos 2500€ de más de los gastos. Y por otro lado no te obligan al plan de pensiones .

dexterman 27/04/17 19:18

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca, como la veis?

Como te comentaba es importante saber cuanto te cobran por el seguro de vida y hogar, porque con ese TIN, el TAE es exagerado. Y tambien saber si te cobran por apertura y por amortizaciones... Para que te hagas una idea de condiciones de hipoteca fija (si cumples requisitos), las de Bankia con mas TIN, tiene menos TAE y menos vinculación. Si tus ingresos son iguales o superiores a 1.800 € Plazo TIN TAE Hasta 10 años 1,75% 2,54% Hasta 15 años 2,00% 2,63% Hasta 20 años 2,25% 2,80% Hasta 25 años 2,50% 3,00% Hasta 30 años 2,75% 3,22%

dexterman 27/04/17 19:08

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca, como la veis?

Pues es importante por ejemplo saber cuánto es el TAE y cuanto te cobran por los seguros de vida y hogar que es en lo que mas dinero "te clavan" los bancos. Saludos.

dexterman 27/04/17 13:45

Ha respondido al tema Aclaraciones sobre el CIRBE

Como me encuentro en una situación parecida, paso a detallarte despues de mucho leer en varias webs e información sobre la CIRBE lo que yo interpreto y lo que practican los bancos. - En el registro de la CIRBE solo aparecen los créditos superiores a 6000€, pero no de una sola entidad o financiera, si no la suma de todas. Es decir si pides 5000€ a un banco (no les aparece al resto), pero si pides otros 4000€ a otro banco, ya sí te va a aparecer el total que debes, con la salvedad de que se va a ir descontando los importes que vayas abonando mes a mes. Eso quiere decir que debes 9000€ ahora, pero dentro de 6 meses, has bajado la deuda total a 5500€, cuando vuelvan a pedir el informe ya no les va a constar nada. Espero haberme explicado lo mejor posible, no obstante copio y pego lo que dice la web sobre ello: "Ahora bien, hay algo que te conviene saber, en el Cirbe aparecen los saldos vivos de las deudas que posees que sean superiores a los 6.000 euros. Eso quiere decir que si pediste a un banco 3.000 euros para amueblar el salón, esa deuda no aparecerá en la Cirbe. Tampoco aparecería si hubieses pedido 7.000 euros y la deuda que tienes pendiente de pagar es inferior a los 6.000 euros en el momento en el cual la entidad solicita tu Cirbe al Banco de España." Saludos.

dexterman 26/04/17 13:46

Ha respondido al tema Hipoteca Bankia

Ya los he hecho y tienes razón, en cuanto a que, aunque haya intereses la cuota es la misma durante el prestamo, del otro modo te sube con la edad. Pero no me hace nada de gracia tener que estar atado a la bonificación de un banco por el seguro de vida, si quiero lo contrato por mi cuenta y si no no. Esa es mi filosofía. El banco para la nómina y tarjetas, los seguros para las compañías especialistas. Saludos.

dexterman 26/04/17 13:28

Ha respondido al tema Hipoteca Bankia

Todas las situaciones son posibles, es respetable, pero no la comparto. Te pongo el ejemplo que tengo (para confirmar algo que sabemos muchos y es que los bancos se aprovechan de los seguros en las hipotecas, cuando no es su mercado...) Sabadell - Seguro de vida PUF (¿cobrarme intereses y pagar todo antes de tiempo?) - Seguro de vida, renovación anual (me dan el doble del precio que otras compañias de seguros de vida e incluso que otros bancos) He dicho el Sabadell, como puedo decir Santander... etc

dexterman 26/04/17 13:14

Ha respondido al tema Hipoteca Bankia

Tienes parte de razón y otra en la que discrepo... es cierto que 10€ no suponen mucho. Pero contando con que la hipoteca es a 30 años, segun cumplas años el seguro de vida va a incrementar y valorar la opción de tenerlo o no tenerlo (que esté en tu mano y no en el diferencial de la hipoteca), aparte de poder cambiar de compañia de seguros o gestionarlo con una correduría, creo que no hay color... Si pasa algo y se sigue una "lógica" normal, con que tus familiares vendan el piso (contando con que el banco haya hecho los deberes y tu también y pidas el 80 o menos), ese problema no lo deberias de tener. Saludos!