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Danidoma 16/05/25 14:28
Ha respondido al tema Wecity
Pues por una parte el promotor aporta casi el 50% del dinero de la inversión y eso esta bien, además de que no debería haber problema en la compra y el acondicionamiento del terreno, que es para lo que se solicita el préstamo.El tema está en que cobraremos cuando se vendan o se consiga financiación bancaria. Las parcelas y más de este calibre, suelen tardar en venderse así que podríamos depender del segundo punto, la financiación bancaria y aquí es donde radica el “riesgo”. En algunas otras inversiones, como las viviendas de lujo en las que no se vendía ni para atrás el inmueble, han seguido este mismo procedimiento y no ha habido problemas pero ya que cada cual lo valore.
Danidoma 16/05/25 12:51
Ha respondido al tema Wecity
Proyectito para la semana que viene.5 millones de euros solicitan para comprar terrenos en la milla de oro de Marbella.
Danidoma 16/05/25 12:29
Ha respondido al tema Wecity
Pues parece que el personal le tiene respeto a la inversión de Premiá de Dalt II. Solo piden 500.000 euros, que es poco para este tipo de inversiones, y está tardando en consolidarse.Yo ahí a fuego porque creía que duraría segundos pero en esta, no habrá quejas de no haber podido invertir.
Danidoma 15/05/25 19:07
Ha respondido al tema Wecity
El primer punto no es muy bueno pero se compensa con el segundo. Estas villas de alto standing tardan en venderse y los promotores lo saben, aun así le sacan lo suyo. Una vez cumpla el plazo deben darnos lo nuestro y con la construcción acabada no les queda otra de que si lo han vendido, refinanciar y ampliar plazos.
Danidoma 15/05/25 19:04
Ha respondido al tema Wecity
Eso es, la verdad es que refinancian y así nos solventan la papeleta y amplían su plazo para poder venderlo con tranquilidad.
Danidoma 15/05/25 19:00
Ha respondido al tema Urbanitae
Y es de los menos largos de Urbanitae. Pocos salen en esta plataforma con una duración inferior a 2 años.
Danidoma 15/05/25 18:59
Ha respondido al tema Civislend
Yo aunque no le veía un problema que no se pudiera subsanar, quizás pudiera llevar más tiempo del que estoy dispuesto a esperar y con todos los proyectos que salen últimamente pues preferí dejarlo pasar. Salvo por ese detalle el resto tenía buena pinta. 
Danidoma 13/05/25 16:41
Ha respondido al tema Wecity
Esto es lo que me contestaron desde WECITY.“En referencia a su consulta informarle que dicha inversión del proyecto Aveiro-Esmoriz llevará aplicado en origen una retención del 15% siendo este en Portugal.”Asíque éste, aunque sea préstamo, parece que si.
Danidoma 13/05/25 15:15
Ha respondido al tema Wecity
Ok, me queda claro. Muchas gracias.
Danidoma 12/05/25 23:55
Ha respondido al tema Wecity
Muchas gracias. Hace un ratito me escribieron desde WECITY y me confirmaron la retención en origen del 15%.Entiendo entonces que es como los dividendos extranjeros, en este caso Portugal te quita un 15% y luego España el tramo que te corresponda (supongamos un 19%), para tu luego después en la declaración recuperar el 15% indicándolo en la casilla correspondiente, o me equivoco?.