Participaciones del usuario Cordón - Hipotecas

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Cordón 26/08/22 00:22

Ha respondido al tema Averiguar posibles deudas de comunidad de vecinos - Subastas

Sí claro. Solicitando al propietario que le facilite un certificado del administrador de fincas o del presidente donde se especifique que la propiedad se encuentra al corriente de plago y de as derramas que hasta la fecha se hubieran acordado

Cordón 13/09/21 20:47

Ha respondido al tema IBI, Impuestos varios y seguros cargados a arrendatario - vivienda

El papel todo los soporta pero ni se debe cargar el IBI ni el seguro de hogar y menos el de impago.El propietario lo que ha de hacer es incrementar el arriendo en esos importes pero de ninguna manera añadirlos como tal.

Cordón 27/06/21 18:56

Ha respondido al tema Crear comunidad de vecinos con piso de banco

Has de avisar a todos.Independientemente todos han de asumir los gastos.Te recomiendo que lo haga un administrador de fincas

Cordón 17/05/21 00:38

Ha respondido al tema Qué recomedais agencias de alquiler de viviendas o seguros de impago

Sin ninguna duda las aseguradoras. Piensa que además está avalada su solvencia mientras que las otras son empresas que presentan sus cuentas y si cerrasen te quedarías sin nada a diferencia de una aseguradora.Compañías tienes varias como Mutua de Propietarios, Arag, Das especialidades y con productos específicos. En el caso de DAS si escoges abogado de libre elección no te adelantan las rentas.Te puedo decir que los clientes que han tenido un siniestro repiten.

Cordón 26/04/21 22:43

Ha respondido al tema Seguros de alquiler

Es una cuota anual renovable. Y si el inquilino se va la aseguradora te devuelve la parte proporcional.El propietario paga la prima de forma anual, semestral o trimestral y en cada vencimiento anual decide si renueva o no. Lo que quiero decir es que la propiedad, como un gasto más, debe sumar ese coste al arrendamiento

Cordón 25/04/21 20:42

Ha respondido al tema Seguros de alquiler

HolaLo primero es que te deseo que no tengas que usarlo.Te diré que pagan, dependiendo de las aseguradoras una cuando el juez acepta la demanda te van adelantando el dinero y otras a la entrega de la vivienda.Ahora hazte tú la pregunta. Es rentable asumir el riesgo de un impago y los costes de abogados, procurador, peritos etc por un importe menor a la renta de un mes de alquiler cuando además vas a incrementarlo en el precio del alquiler.Nosotros trabajamos tanto con particulares como inmobiliarias y todos repiten-

Cordón 10/08/19 23:01

Ha respondido al tema Comunidad de vecinos obras a realizar

Léete este artículo. Te aclara algo las ideas aunque te recomiendo que vayas al administrador de fincas y plantees tu situación http://temasjuridicos.altervista.org/las-derramas-en-una-comunidad-de-propietarios/?doing_wp_cron=1565470649.0680119991302490234375#Hay_un_limite_en_la_cantidad_de_la_derrama

Cordón 10/08/19 16:33

Ha respondido al tema Comunidad de vecinos obras a realizar

Hola Cristina, Para poder contestar concretamente deberíamos conocer: - A qué obras necesarias haces referencia - Coste total de la obra. - Coste total por vecino. - Cuota de la comunidad. Un saludo Fernando

Cordón 22/03/19 12:08

Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.

Son bastante más caros que las compañías habituales. Necesitaría tu fecha nacimento y capital para darte un precio.

Cordón 22/03/19 00:07

Ha respondido al tema Información seguros vinculados a la hipoteca: BBVA-Bankinter.

No firmes nunca seguros de vida de prima única. Va contra tus intereses. Si tu estado de salud cambia y la póliza no ha finalizado no te será posible encontrar aseguradora. Por eso hazla anual renovable hasta los 65 o 70 años independientemente que puedas rescindirla antes.