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Chapite 09/10/23 13:23
Ha respondido al tema Seguro de comunidad de Mutua de propietarios no indemniza ni repara
Muchas gracias. Tengo más pbs con el administrador q con el seguro. La denuncia al colegio de administradores no sé si servirá de algo pero va. Tb te dice el administrador q hay q pagar franquicia aunque no te hagan la reparación sino podría ir el seguro por vía judicial cuando el seguro me indica q solo se paga franquicia si te hacen la reparación. Tb me ha pasado q el administrador no ha pagado una tasa del ayuntamiento y el recargo lo pasa a la comunidad cuando ellos son los notificados.le he dicho q no se paga el recargo y dice q cierra el tema. Con un par
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Chapite 09/10/23 11:02
Ha respondido al tema Seguro de comunidad de Mutua de propietarios no indemniza ni repara
El administrador me dice que eso de los 40 dias es para seguros de vivienda no de comunidades, que ahi hay una ley no escrita que no tienen plazo para indemnizar que puede ser cuestión de dias o de meses, o indefinido. Que no pueden hacer valoración de los tiradores si no los encuentran. Por esa regla de 3 , no los encuentran no te lo puedo valorar , no te indemnizo.Tambien me dice la administradora que lo de la indemnización o reparación que es la compañia de seguros quien decide, le he comentado que no es asi, y me dice que para seguros de comunidad hay una ley no escrita que deciden si indemnizan o reparar sin que el asegurado decida  y que no hay plazo para indemnizar. Qué os parece ? Gracias
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Chapite 28/09/23 21:53
Ha respondido al tema No contrateis seguro de impago con Mapfre
Muchas gracias Holynes2.No es exactamente asi. El estudio de solvencia se paso con 2 avalistas, como se ha hecho con el resto de inquilinos que tengo en el piso que cuentan con varios avalistas cada uno y nunca ha habido problemas en hacerse, no es algo nuevo. No es un contrato de alquiler por habitaciones sino un contrato solidario. No supone ningun agravamiento porque la tercera inquilina con 2 avalistas ya es solvente por si sola para pagar  todo el alquiler y tengo 2 inquilinas mas. Desde hace un año se ha estado haciendo asi sin ningun problema. Ahora el seguro dice primero que la tercera inquilina es solvente y al dia siguiente dice que no se aceptan 2 avalistas.  Lo que dicen un dia no vale un dia despues? A lo mejor mañana dicen otra cosa . No hay agravamiento. Por otra parte he pedido explicaciones sobre este cambio de operativa y me dicen que el departamento correspondiente ha contestado que lo han hecho porque han querido y no tienen que dar ninguna explicación por ello y mucho menos por escrito. Lo que antes era válido , tener 2 avalistas, ahora no lo es . La condición que se firmo con el seguro es que tenian que aportar una solvencia que en ningun momento se dijo que estuviera sujeta a un avalista. Ahora lo cambian y no tienen que dar ninguna explicación. 
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Chapite 28/09/23 08:49
Ha respondido al tema No contrateis seguro de impago con Mapfre
No ha actuado mal? Llevo meses tramitando la solvencia de una inquilina y me dicen que presente uno ,y despues 2 avalistas , tardando semanas en contestar , me llaman el lunes y dicen que lo aprueban con 2 avalistas y el miercoles me dicen que no admiten 2 avalistas y no han actuado mal.... Debe ser que tenemos distinto concepto de lo que significa comportarse mal.... Un saludo
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