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Carlos Alcover

Se registró el 13/12/2023 - Perfil de experto
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Carlos Alcover 04/11/25 11:24
Ha comentado en el artículo Hipoteca autopromotor Bankinter (Credichalet): guía completa
Sí, el cálculo de que te podrían prestar unos 460.000 € y cubrir así el 100 % del coste de obra (400.000 €) es correcto en teoría, pero solo si: El terreno está completamente pagado y libre de cargas.El banco acepta incluir el terreno en el coste total de la promoción.El proyecto y presupuesto están visados y validados por la tasadora. Por otra parte,  ningún banco en España financia de forma estándar el 100 % del valor de la construcción en una hipoteca autopromotor, aunque en algunos casos concretos sí puede acercarse bastante dependiendo del perfil del cliente y del valor de tasación final del proyecto. Realmente, este tipo de hipotecas son un producto complejo, por lo que antes de contratarlas es fundamental entender bien todas y cada una de sus condiciones. Un saludo.
Carlos Alcover 04/11/25 11:10
Ha escrito el artículo Qué banco cobra menos intereses en préstamos en España
Carlos Alcover 04/11/25 09:47
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Carlos Alcover 04/11/25 08:40
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Carlos Alcover 03/11/25 11:30
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Carlos Alcover 03/11/25 11:26
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Carlos Alcover 03/11/25 11:25
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Carlos Alcover 03/11/25 09:54
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Carlos Alcover 03/11/25 08:33
Ha comentado en el artículo Hipoteca autopromotor Bankinter (Credichalet): guía completa
Buenas Lluis,El 80 % se calcula sobre el menor valor entre la tasación del proyecto y el coste total de la promoción (suelo + obra + proyecto). Es decir, no es el 80 % del coste de la obra ni del valor final sin más, sino del menor de ambos. Por eso, la cantidad a aportar puede variar bastante según cuál sea más bajo. Un saludo.
Carlos Alcover 03/11/25 08:13
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Carlos Alcover 03/11/25 08:06
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Carlos Alcover 31/10/25 14:00
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