Participaciones del usuario Berto27

Berto27 13/04/21 19:54

Ha respondido al tema NIE arrendatario

Solamente debe consignarse el NIF (en este caso el NIE) en caso de arrendamientos de vivienda habitual. Si es de otro tipo (temporal, turístico, etc.) no debe consignarse.El NIE se introduce con las dos letras (la X, Y o Z inicial y la de comprobación al final) sin ningún espacio ni guion.

Berto27 13/04/21 19:49

Ha respondido al tema Vivienda heredada a mitad de año incluida en el borrador. ¿Es correcto?

Es correcto que le imputen la vivienda, sí. De hecho, se la deberían imputar desde el día en que la causante (tu abuela) falleció. Si tu abuela tenía la obligación de hacer la declaración de la renta, se la tendréis que hacer este año desde el 1 de enero hasta el día en que falleció, incluyendo la imputación de la vivienda de esos días. Y, desde entonces, a tu padre.Y en cuanto a los porcentajes, si tu abuela tenía un 66% y, por ejemplo, tres herederos (tu padre y dos tíos, pongamos), deberían imputarle un 22% (un tercio del 66%) a tu padre. Solamente debería figurarle el 66% completo si tu padre era el único heredero.Si el porcentaje está mal, deberíais corregirlo en el Catastro porque le empezará a salir mal todos los años desde ahora. No es imprescindible porque simplemente se puede corregir en el borrador año tras y año, pero a Hacienda no le cuadrarán los números y os podría pedir explicaciones año tras año también.Y ya de paso podéis corregir la fecha de adquisición, aunque eso solamente va a salir mal este año, lógicamente.

Berto27 12/04/21 12:05

Ha respondido al tema Duda efectos Cotitularidad cuenta corriente

Totalmente de acuerdo con leopol72. Yo entiendo que es un trastorno porque generalmente no se permite quitar titulares y habría que crear una nueva cuenta, y luego cambiar los recibos a una cuenta nueva es un rollo. Pero, si el dinero es de tus padres, ellos tienen que ser los únicos titulares. Tu hermano y tú como autorizados, si acaso. Este tema siempre trae problemas, en este caso a tu hermano y a ti.

Berto27 08/04/21 20:14

Ha respondido al tema Necesito ayuda con la declaración de la renta de mis padres

Hola,Yo difiero. Si las rentas inmobiliarias fuesen imputadas, efectivamente habría un límite de 1000€ en esas rentas y de 20.000 en los rendimientos del trabajo (regla 1). Sin embargo, en este caso el inmueble está alquilado, cosa que la regla 1 no contempla y pasamos por tanto a la regla 2, donde el límite siguen siendo 1000€, pero en ellos se incluyen los rendimientos del trabajo. Por tanto, a mi entender estaría efectivamente obligado a declarar. Véase quién tiene obligación de declarar.

Berto27 08/04/21 09:38

Ha respondido al tema Deducción autonómica alquiler - Declaración de la Renta

¿Dónde has visto lo del 10%? En el manual indica un 20%: https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_practicos/IRPF/_Ayuda_IRPF_2020/Capitulo_17__Deducciones_autonomicas_de_la_cuota/Comunidad_de_Madrid/Por_arrendamiento_de_la_vivienda_habitual/Por_arrendamiento_de_la_vivienda_habitual.html

Berto27 07/04/21 17:00

Ha respondido al tema Deducción autonómica alquiler - Declaración de la Renta

Os podéis desgravar de la mitad cada uno, efectivamente.Si al poner los datos no hace nada, es que o bien no le pueden devolver más, o bien no cumple algún requisito (posiblemente renta demasiado elevada).Supongo que la siguiente pregunta será si entonces puedes poner tú el 100% del alquiler, pero me temo que la respuesta es no.

Berto27 07/04/21 09:48

Ha respondido al tema Alquiler vivienda de otro titular (propietario). - Declaración de la Renta

Al hablar de amigo extranjero, he dado por hecho que vive fuera de España y por eso hablaba de IRNR. Lo que importa no es que sea extranjero o no, lo que importa es si vive en España o no. Si vive en España (sea español o extranjero) debe declararlo en el IRPF, mientras que si vive en el extranjero (independientemente de su nacionalidad) debe declararlo en el IRNR.

Berto27 07/04/21 09:42

Ha respondido al tema Alquiler vivienda de otro titular (propietario). - Declaración de la Renta

El alquiler es íntegramente para el propietario. Será tu amigo quien deba declararlo en el IRNR.Luego tú le podrías cobrar a él un servicio de gestión o lo que sea, haciéndote autónomo y con la correspondiente factura, declaración de IVA, etc. Así a priori no se me ocurre otra manera.

Berto27 31/03/21 20:29

Ha respondido al tema Requerimiento en renta por venta de un inmueble

Lo de dividir los gastos entre cuatro aunque las facturas estén a nombre de uno de los herederos es correcto, lo he hecho así alguna vez y sin problema.Lo de conseguir la escritura de venta no está de más, desde luego.Yo detallaría los cálculos. Piensa que la persona que te atienda tiene un tiempo limitado para tu asunto. Cuanto más rápido pueda entender el tema y comprobar que es correcto, mejor.

Berto27 26/03/21 15:05

Ha respondido al tema Donación de dinero datos fiscales o borrador información

No te aparecerá en los datos fiscales. De todas formas, si lo que donaste fue dinero, entiendo que no tiene trascendencia tributaria para ti.