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Contenidos recomendados por Batxolo

Batxolo 02/04/25 16:42
Ha respondido al tema Duda hipoteca compartida. Aporte diferente entre miembros de la pareja
Hola!,Inconveniente legal yo creo que ninguno. Siempre y cuando en la cuenta corriente en la que se amortiza el préstamo estéis ambos como titulares y se amorticen las cuotas... el que la propiedad sea al 50% pero sean mayoritariamente tus ingresos los que la paguen, pienso que no tiene que ver.Mientras se pague al banco, a hacienda les da igual, ya que declararéis que está al 50-50. Otra cosa sería lo siguiente:- que la concesión requiera condiciones también al 50%, es decir, que si el riesgo calcula que ambos debéis tener una nómina que la parte proporcional de cuota cubra como mucho el 30-40% de la nómina individual, y si se supere la denieguen.- que consideres que por aportar mayor capital que tu mujer, la propiedad deba estar en otro porcentaje, por ejemplo 60-40, etc.si en un futuro se diera una separación, por mucho que hubieras pagado la hipoteca tú en su mayoría, al venderla vais al 50-50 legalmente.Un saludo
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Batxolo 02/04/25 11:54
Ha respondido al tema Transferencia Inmediatas en 2025 - Reglamento (UE) 2024/886
Sí, aparentemente ya está solucionado.He ido a la oficina, han escaneado dni y he firmado, y ya la tengo operativa. He recibido la transferencia ordinaria bloqueada, me ha dejado añadir la tarjeta a apple pay...Menos mal, porque estaba pendiente de una nueva añada de tintos para estos días, y no han podido bloquearla en peor momento. Ahora creo que está todo bien, a ver los próximos días si va bien el reparto :-D
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Batxolo 02/04/25 09:43
Ha respondido al tema Transferencia Inmediatas en 2025 - Reglamento (UE) 2024/886
Ya tengo identificado el problema.He llamado a Imagin porque no me había llegado hoy tampoco la transferencia ordinaria. La operadora ha comprobado que mi dni y firma no estaban digitalizadas correctamente, y que por eso habían realizado un bloqueo total en la cuenta (esta mañana ni me dejaba añadir la tarjeta a apple pay).He escaneado el dni por la app y me han dicho que en 24h se soluciona. Lo curioso es que a los 5min de colgar, me llaman de Caixabank, de la oficina que me pertenece, diciendo que tenía una transferencia ordinaria bloqueada porque no estaba digitalizado mi dni y firma. Que me pasara por la oficina que lo solucionaban más rápido, que al hacer el alta online algo no debió ir bien.Lo que me choca es que he estado como 1 mes operando sin problemas, y ahora me la han bloqueado :-O.En fin, me voy a la oficina a que me lo solucionen más rápido.
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Batxolo 04/03/25 18:06
Ha respondido al tema Hipoteca baja o hipoteca alta + amortizacion
Hola Law Skd,Creo que es una pregunta un tanto personal, pero al menos me gustaría que también tuvieras en cuenta lo siguiente:- Si no tienes más capital, esos 10K que te "sobran", puede ser un colchón que te saque de apuros, por lo que aunque puedas usarlos, personalmente creo que no es buena idea quedarte sin liquidez por lo que pueda suceder.- No has puesto a cuantos años es la hipoteca, pero por ejemplo, si imagino que la tienes a 25 años. Si esos 10K los tienes ese tiempo invertidos, y te da una rentabilidad de un 3,3 anual de media en ese periodo, algo que con fondos indexados no sería para nada descabellado, en esos 25 años tienes 22.516 € si no he calculado mal el interés compuesto. Es decir, en ese escenario, es más favorable el invertirlos, ya que has conseguido un pelín más que los intereses ahorrados, y además, los has tenido como colchón si venían mal dadas.- Si el tiempo es aún mayor, pero sobretodo, si el rendimiento aún más (lo cual es factible), unos indexados en 20 años ponle a 8% de media anual... sale un capital de 46.609€, lo cual es mucho más de lo que te habrías ahorrado.Con esto solo pongo ejemplos de posibilidades que deberías considerar también. No que inviertas en una cosa o la otra... Aún así mis cuentas son un poco cuento de la lechera a grosso modo, pero creo que no andan muy desencaminadas.En cuanto a la amortización, pues lo mismo... si en vez de amortizar, los añades al fondo el rendimiento aún sería mejor comparado con el ahorro de intereses. Aunque estoy de acuerdo que tener la casa pagada en el menor tiempo posible siempre ayuda a dormir mejor y olvidarte de preocupaciones, pero no suele ser la mejor opción económicamente hablando.Supongo que algún compañero/a te podrá dar otra opinión más.Un saludo
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Batxolo 27/01/25 11:00
Ha respondido al tema DEPOSITOS Banco Cetelem
Hola a todos,En mi caso me sorprende que he recibido el correo, siendo que no tengo cuenta con ellos! Intenté contratar la cuenta a través de Raisin hace unas semanas y me la rechazaron por dos veces los de Cetelem. Sin embargo, hoy me ha llegado también el correo.Supongo que no es muy ético que conserven mis datos sin ser cliente y me traten como tal, no? Sabéis si se puede reclamar de alguna manera?Un saludo
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