Participaciones del usuario Bango

Bango 06/01/23 23:43

Ha respondido al tema ¿Puede un inquilino dar un preaviso que quiere salir de la casa, después cambiar de opinión y quedarse? - Arrendador

¿Te avisó por escrito? En caso afirmativo, yo le requeriría por burofax a que abandone la vivienda en esa fecha.En caso de que no esté por escrito se complica.

Bango 21/12/22 15:27

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Correcto.

Bango 20/12/22 23:26

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Ainhoa te asesorará mejor, pero lo intento yo.Aún puedes impugnar porque la factura es del 14/12.No has hecho bien en abonar la factura, debiste pedir que te la adelantaran para analizarla, pero a lo hecho, pecho.Te han cobrado por la fusión de la entidad que te financió y deberás impugnar la minuta para que separen ambas facturas, pero como ya has adelantado el dinero, igual te toca reclamar al banco que te aboné su parte.@ainhoa66 , me puntualizará si tiene un rato.

Bango 20/12/22 17:10

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Se toma el valor diario (no media mensual como las hipotecas) del euribor 12 meses publicado un par de días antes de 31 de enero.

Bango 01/12/22 12:52

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Suben las mejores hasta cruzarse a 58%.Ahora mismo dinero 56% y papel 68%.Y bajan buenas y malas cruzándose a 26% y 24%.

Bango 07/11/22 14:34

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Quisiera actualizar mi experiencia con la cancelación de hipoteca. Como en el caso de @lolapi , también es en una notaría de Bilbao. El 22 de julio impugné la minuta en la Notaría con la excepcional ayuda de @ainhoa66 . Entré, entregué una copia y me sellaron la mía. No tuve que explicar mi impugnación allí. Esperaba haber recibido respuesta certificada, pero nunca la he recibido. En septiembre empecé a llamar al Colegio de Notarios del País Vasco. Solo atienden los viernes. Me iban dando largas diciendo que se tenía que reunir la Junta y que ya me dirían. Llamé cada dos semanas aproximadamente y algún viernes no conseguí ni contactar. Les preguntaba si el Notario había realizado su informe y si podría tener acceso al mismo, pero nunca me dieron información. Hasta que el viernes 28 de octubre, y después de volver a insistir en el Colegio, me llamó la abogada del notario para ofrecerme un trato en el que me devolvían no solo las cantidades mal abonadas, si no que me ofrecían el total de la factura si renunciaba a seguir con la reclamación. Creo que el Colegio ha hecho dejación de sus funciones y solo se han puesto en contacto conmigo para decirme que recibiría una llamada del Notario y que yo debería remitirles por mail una copia del justificante de ingreso de devolución de las cantidades mal cobradas y la nueva factura rectificativa, para que ellos cerraran el expediente. Y en esas estamos, aún no he pasado por Notaria y estoy meditando si ser egoísta, aceptar el trato y pasar página, o seguir apretando las gomas al delincuente/servidor público que merecido lo tiene. Por otra parte, en el Registro de la Propiedad, intentaron cobrarme en una única factura mi parte y la del banco, posteriormente me la rehicieron en 2 facturas independientes. Me exigieron que abonara ambas y yo me negué a abonar la del banco. Me retuvieron la escritura, pero rectificaron pronto. Ya tengo mi escritura y la nueva NS sin la carga.

Bango 24/09/22 22:57

Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca

No, la parte de cuota de los intereses solo depende del capital pendiente y del interés.

Bango 24/09/22 11:02

Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca

Hombre, con la subida, la cuota le va a subir más de 2.000€ al año. El 3% de subida desde -0,5% a 2,5%, sobre 78.000€ pendientes son 2.340€. 195€/mes.

Bango 24/09/22 08:57

Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca

Cuanto antes amortices, antes dejas de pagar los intereses correspondientes a la cantidad amortizada. Si tienes derecho a desgravación, cíñete al máximo anual y mejor amortizar el 1 de enero que el 31 de diciembre siempre y cuando ese dinero ahorrado no te rente más que la hipoteca. Si no tienes comisión de amortización, ni límite de amortizaciones anuales, yo amortizaria contra cuota, así tendrás una cuota más cómoda y ahorrarás más y podrás seguir amortizando esa cantidad SI QUIERES. Si el dinero te quema en la cuenta corriente, contra plazo. Amortizar contra plazo en lugar de contra cuota (si no hay comisiones de por medio) es matemáticamente igual, pero tus OBLIGACIONES de pago serán mayores que haciéndolo contra cuota.

Bango 06/08/22 16:09

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Vaya lujo es contar con foreras como @ainhoa66 . Yo por mi parte sigo esperando respuesta del notarios a mi (NUESTRA) impugnación. El Registro aún no lo he podido pisar.