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Contenidos recomendados por Arya_stark

Arya_stark 15/07/22 15:59
Ha respondido al tema Hipoteca Evobanco
Hola, yo pedí hipoteca a EVO Banco por 2 vías. Una por libre a través de su web, que era algo interminable porque te piden documentos a cuentagotas y el proceso es lento. E incluso la web no me dejaba subir algún documento y se quedaba el proceso parado.La otra la hice a través de un asesor de Rankia que me puso en contacto con ellos y la verdad, todo fue super rápido y no me pidieron ni la mitad de documentos que piden en la web. En seguida obtuve la FEIN. Y mis datos económicos no son ni de lejos los tuyos (yo la pedí como única titular).Así que queréis hipoteca con EVO, recomiendo que lo hagáis a través de Rankia. Es gratis.
Arya_stark 19/06/22 23:48
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Sí, después de la respuesta de la Generalitat empiezan a contar los 45 dias de las arras. Que por cierto, a mí me han caducado porque no tienen la información del registro en regla. Ahora me toca seguir esperando. Está siendo un desastre comprar a Haya. 
Arya_stark 22/05/22 08:18
Ha publicado el tema Exención IRPF venta vivienda habitual
Arya_stark 09/05/22 22:09
Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos
El ITP sería el valor referencial del catastro que tiene la vivienda. Desde este año 2022 es así. Lo puedes consultar en la web del catastro: https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx
Arya_stark 09/05/22 17:18
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
En principio son dos meses. Pero me dijeron que si la Generalitat pide ver el piso, se terminio se puede alargar más. 
Arya_stark 04/05/22 16:59
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
A mí finalmente me han respondido en casi 5 semanas. Esperaba que iban a agotar los dos meses pero no ha sido así. Espero que te contesten pronto también a ti, porque se hace muuuuy largo ese tiempo de espera.
Arya_stark 04/05/22 15:52
Ha respondido al tema CAP hipotecario Banco Santander
¿Y no te saldría más rentable subrogar esa hipoteca e irte a otro banco y con mejores condiciones? Las que te ofrecen tampoco veo que sean muy buenas.
Arya_stark 23/03/22 20:25
Ha respondido al tema Tasación de vivienda con CBRE, ¡consigue tu descuento con Rankia!
El descuento del 30% te lo hacen SIEMPRE si solicitas la tasación online. Así que no veo ninguna ventaja.
Arya_stark 09/05/21 12:13
Ha respondido al tema ¿Qué orden sigo para ver un piso de segunda mano?
Si es la primera vez que vas a comprar una vivienda es normal que tengas todas esas dudas. A mí me pasó lo mismo la primera vez que compré, que no tenia ni idea de nada y fui aprendiendo sobre la marcha.Consejos que he aprendido:SIEMPRE siempre siempre hay que negociar precio, sobretodo si es vivienda de segunda mano, porque los precios están más que inflados. Y si hay inmobiliaria de por medio más inflados aún. Se regatea precio desde la primera visita. Si te interesa le dices que muy bien, pero que tienes un presupuesto más bajo (si el piso necesita alguna reforma ya tienes excusa para pedir rebaja). Sin miedo le haces tu oferta. Tanto y me lo quedo. Siempre habrá tiempo de ir subiendo si tu oferta es muy baja. Aunque también depende de la zona y la demanda que haya. Como sea una zona muy demandada y muchos interesados, habrá poco que negociar. Pero si es un anuncio que hace tiempo que está, puedes negociar seguro.El tema bancos, ayuda mucho hacer simulaciones en internet, así ves lo que puedes pedir con el dinero que tengas ahorrado y las quotas que te quedarian según la modalidad fija, variable, años, etc.Para ir a bancos a pedir hipotecas no hace falta nota simple. Ya te la pedirán más adelante si les das el ok. Para solicitar información solo te pedirán precio del inmueble, tu sueldo, tu solvencia (nóminas, vida laboral, etc), de cuantos ahorros dispones para la entrada y poco más. Saludos
Arya_stark 06/04/21 18:48
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Buenas. Yo también he iniciado solicitud de hipoteca con EVO BANCO, a ver si hay suerte.Quiero comprar un piso de 175000€ y pedir hipoteca de 105.000€. Un solo titular, soy funcionaria y tengo un piso en propiedad. Supongo que no me pondrán pegas, aunque leyendo por aquí he visto que no han aceptado hipotecas a personas con condiciones también muy buenas, así que a ver que pasa.De momento he subido la primera documentación que piden y ahora estoy en el paso en que te piden la nota simple y la tasación.La promotora me mandó una nota simple pero era de 2009. Supongo que tiene que ser actualizada, no? Ya les he pedido que me la manden.Y sobre la tasación no tengo ni idea de donde hacerla. Alguna recomendación que sea econòmica?