Contenidos recomendados por Arya_stark

Arya_stark 07/03/23 22:38

Ha respondido al tema Comprar piso: ¿qué inmobiliarias cobran comisiones abusivas al comprador?

Todas las inmobiliarias cobran precios abusivos. De hecho el 3% + IVA es poca comisión para lo que piden normalmente.Yo puse a la venta mi piso de forma particular y no hacían más que llamarme inmobiliarias para "ayudarme" a vender mi piso, cobrándose una comisión del 5 ó 6%. Cuando les decía que no me soltaban que debería darme igual, porque la comisión la pagará el comprador, no yo. Son todos unos estafadores, inflan los precios todo lo que pueden para sacarse la máxima comisión posible.

Ir a respuesta

Arya_stark 04/12/22 00:04

Ha respondido al tema Comisiones de mantenimiento Caixabank - Hipotecas Caixabank

Yo estuve a punto de firmar mi hipoteca con Caixabank y también en la FEIN me ponía lo de esas comisiones. En mi caso eran 15 euros al trimestre por el mantenimiento de la cuenta y 36 euros al año por la tarjeta. En cuanto lo vi llamé al banco para que me aclarara eso, ya que me dijeron que si tenia la nómina + recibos + usaba la tarjeta, no me cobrarían ninguna comisión. El director me explicó que eso lo ponían como ejemplo del peor de los casos, pero que no hiciera caso, que si cumplía esos requisitos (nómina, recibos, etc) no me cobrarían nada. Como al final no he firmado con ellos ( por querer obligarme a contratar los seguros y la alarma) ya no me preocupa, pero no me gustaba nada que estuviese eso escrito ahí sin especificar lo de que si se cumplían una serie de requisitos no se cobraría mantenimiento. No son transparentes. Si puedes huye de Caixabank y busca otro banco.

Ir a respuesta

Arya_stark 07/11/22 22:29

Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma

Gracias por tus consejos, ojalá lo hubiera sabido antes, a Caixabank fui por mi cuenta y no veo que me hayan hecho buenas condiciones, y eso que el piso que quiero comprar es de Servihabitat. Sí que he utilizado los servicios de Rankia para buscar hipotecas en otros bancos y me ha sido de mucha utilidad. Con Rankia estoy gestionando hipoteca en Evo Banco y ojalá pueda firmar esa.

Ir a respuesta

Arya_stark 07/11/22 22:17

Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma

Evo Banco. Ofrecen mixta a 2,15% los primeros 15 años, con solo 3 vinculaciones que penalizan poco si no las coges.

Ir a respuesta

Arya_stark 29/09/22 12:20

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Bueno, me paso por aquí para decir que reclamé por la minuta de cancelación de hipoteca que me emitieron en una notaría (la publiqué unos cuantos mensajes atrás), en dónde había una serie de cobros indebidos que sumaban casi 25 euros.Gracias a la ayuda de Ainhoa66 con la reclamación, tuve herramientas para decirles que no estaba de acuerdo con la minuta, y me han contestado que me devolverán el dinero cobrado de más. Aún así hice la reclamación pertinente al Colegio de Notarios de Catalunya, y ésta sigue su curso, esperando que no sigan engañando a más clientes.Con esto quiero deciros que reclaméis! Por poco que sea. En mi caso eran solo 25 euros y estuve a punto de dejarlo estar, pero menos mal que no lo hice. Las notarías se valen en que la mayoría de las personas no saben o no quieren perder tiempo reclamando y así cobran lo que les viene en gana.Así que si veis que os han cobrado de más, exigid lo que es vuestro. Que no se aprovechen más de nosotros.Leed atentamente los consejos de Ainhoa66, porque son oro. Sin su ayuda no hubiera sabido ni por dónde empezar. Un saludo a todos

Ir a respuesta

Arya_stark 29/09/22 12:09

Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?

Hola, yo llamé la semana pasada porque también estaba en proceso de espera de una resolución.El teléfono al que llamé es el 93 228 72 00, que es el de la Agencia d'Habitatge de Catalunya. Eso sí, ármate de paciencia porque tardan mucho en contestar y te ponen locuciones. (10 minutos tardaron en cogerme la llamada). Suerte.

Ir a respuesta

Arya_stark 07/09/22 17:59

Ha respondido al tema Inquilino (que me debe dinero) me pide DNI para empadronar... y mas cosas ... Mal pagador ... - Alquiler de vivienda

Yo no le dejaría mi DNI ni le facilitaría el empadronarse después de como se comporta.Y lo de la TV igual, si él incumple su contrato tú no tienes por qué cumplirlo. Desconozco si esto te puede ocasionar problemas legales. Lo que tengo claro es que si algún día alquilo mi piso, lo alquilaré sin muebles ni electrodomésticos, porque son problemas. Si el inquilino no los cuida le toca al propietario estar pagando los nuevos.

Ir a respuesta

Arya_stark 05/08/22 20:29

Ha respondido al tema ¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda

El tema de las okupaciones no tiene nada que ver en vender o no por inmobiliarias. Anda que no conozco casos de pisos de inmobiliarias okupados. Para empezar, los pisos de los bancos, que son los que mayormente se okupan, muchos de ellos están publicitados por inmobiliarias.Sobre la segunda modalidad de estafa que dices, esa te puede pasar con cualquier cosa si eres poco precavido. Comprando coches, electrodomésticos, móviles, etc. te puede pasar.

Ir a respuesta

Arya_stark 21/07/22 18:25

Ha respondido al tema Certificado Deuda 0

Muchas gracias! Pues así me ahorro de pedirlo, porque ya me estaba mosqueando con Caixabank y su servicio de atención al cliente de mier**. Una preocupación menos.

Ir a respuesta

Arya_stark 21/07/22 11:30

Ha respondido al tema ¿Puede el vendedor de un piso cancelar la venta del mismo antes de la firma del contrato de arras ?

Si no ha firmado arras no debe pagar nada. Sobre la inmobiliaria depende que haya firmado. Normalmente las inmobiliarias te hacen firmar un contrato en donde se refleja el % de comisión que se llevan una vez vendido el piso. Pero si no lo vende no hay comisión ninguna. Pero mira bien a ver que le han hecho firmar que las inmos son muy mafiosas

Ir a respuesta