Alikindoy

Alikindoy 04/07/24 18:25

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenas tardes. Yo tampoco estoy muy puesto en el tema pero sí te puedo decir que en marzo de 2019 salió una Ley nueva de créditos hipotecarios donde se regularon el tema de comisiones y gastos. Te mando enlace al BOE para que lo mires. Tú hipoteca al ser de mayo creo que ya le rige la nueva ley. https://www.boe.es/eli/es/l/2019/03/15/5Saludos 

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Alikindoy 30/06/24 14:48

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Sí, en mi caso cambié de banco por mejorarme condiciones. Caixabank me dice que al cambiar de banco la hipoteca fue cancelada y que al pasar ya más de cinco años desde esa cancelación el tiempo de reclamar ya ha prescrito. Y me parece que eso no es así. Según mi entender, con las últimas sentencias del Tribunal Europeo y del Supremo, incluso se pueden reclamar hipotecas ya pagadas y canceladas de hace muchos años cuando se pagaban en pesetas porque, según tengo entendido, el plazo de prescripción no empieza a contar hasta que un juez no declara abusivas las cláusulas de la hipoteca. Yo por lo menos lo voy a seguir intentando. Prefiero tener que pagar una parte a un abogado a que se quede el banco con mi dinero. 

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Alikindoy 30/06/24 11:47

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Gracias. Me estoy planteando la vía judicial. Mi hipoteca, de hecho, aunque subrogada sigue vigente. Yo entiendo que hasta que un juez no declara nula las cláusulas abusivas no empieza a contar el plazo de prescripción así que lo pelearé. Estoy mirando por Internet abogados especializados en el tema. Habrá que echarle paciencia. Si ese dinero no tuve porque pagarlo en su momento no tiene porque quedárselo el banco. Ya os iré informando. Saludos 

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Alikindoy 30/06/24 11:22

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenos días. Recibí la carta. Como me temía reclamación denegada. El argumento esgrimido es que como yo hice subrogación de acreedor, es decir,  cambié la hipoteca de banco porque me ofrecían mejores condiciones, dicen que esa hipoteca ya fue cancelada y que como han pasado más de 5 años desde entonces pues ya no procede a la devolución. Ese argumento, con las últimas sentencias que han ido saliendo del TJUE y del Supremo creo que no tienen base ninguna.Yo lo voy a seguir intentando y me estoy planteando la vía judicial. Si queréis alguna aclaración más estaré encantado de responderos. Saludos

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Alikindoy 20/06/24 11:35

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenas tardes. He vuelto a reclamar al SAC tal como me has aconsejado y acabo de recibir respuesta por parte de ellos y me temo que será negativa.  Me han mandado un correo electrónico donde me dicen que me mandan la resolución por escrito y que si no estuviera de acuerdo con ella puedo reclamar al Banco de España. Aún no he recibido la carta pero no me da buena pinta. 

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Alikindoy 18/06/24 18:12

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Gracias por la respuesta Vodax.  Pero que hiciste, volviste a mandarles otro correo diciéndoles que no te habían contestado o ya es otra reclamación en otro sitio? Saludos 

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Alikindoy 18/06/24 14:18

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenas tardes. Yo hice reclamación de gastos e intereses el 17 de mayo y a día de hoy no he recibido respuesta alguna y ya ha pasado más de un mes. A alguno de vosotros os han respondido después de haber pasado más de un mes? Tengo que volver a reclamar?

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Alikindoy 16/05/24 20:27

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenas tardes. Una pregunta. En mi caso hubo también comisión de apertura. Creéis conveniente que la reclame también en la primera reclamación o en reclamación posterior? Saludos 

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Alikindoy 15/05/24 18:53

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Ok. Pues así lo haré. Incluiré los intereses en la misma reclamación aunque al parecer en la primera se hacen los locos. Ya os iré contando.  Gracias 

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Alikindoy 15/05/24 14:26

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Gracias por la respuesta Vodax. Cuando dices expediente económico a que te refieres? Por otro lado, la copia de las escrituras son muchas páginas; cómo la enviaste formato pdf todo? Te lo pregunto porque cuando adjuntas archivos por correo electrónico creo que hay una capacidad máxima 

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Alikindoy 15/05/24 14:09

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Buenas tardes. Otro que se anima a reclamar los gastos de hipoteca con Caja Madrid. Ante todo agradeceros la ayuda que prestais en el foro. Voy  a seguir el modelo de reclamación de pagabancos pero mi duda es que documentación hay que enviar? Hay que mandar la escritura de la hipoteca o sólo con DNI y las facturas es suficiente? Gracias

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