AbuelitoDimeTú
28/08/22 10:45
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Comparto fielmente tu realidad. Punto por punto, y detalle por detalle.Sin embargo, no sé si me estoy haciendo mayor, y quisquilloso, o las nuevas generaciones realmente están cambiando.Sigo sin tener impagos, ni leyendas urbanas que se le asemejen.Pero estoy empezando a tener un sindrome de podamos decir no estar tan a gusto o agotamiento de la gota fría, y está siendo relativamente reciente, pero el sentimiento va creciendo progresivamente, lentamente , poco a poco.Y es que el inquilino empieza ser cada vez más pesadito, hasta el punto de no saber cambiar una bombilla.Varios puntos rápidos por los que pueda estar sucediendo:- La llegada de Airbnb especialmente algo natural, dentro de la población nativa digital, hace que su subconsciente no distinga entre alquiler turístico y tradicional, o tal vez no lo quieran distinguir. El caso es que en uno de ellos tienen internet, tv de plasma, mantenimiento diario,etc etc y en el otro no se lo proporcionas, y ellos lo añoran, y hasta consideran que deberían tenerlo, porque su amigo que vive en un airbnb lo tiene (Comparan churras con merinas)- Son más miquismiquis con cualquier ley o artículo que les apetezca rebatir- Lo que un mes les parece estupendo, al mes siguiente quieren comentarlo (Cosa que de generaciones anteriores, no tenías noticias durante años, bastante tenían los pobres con trabajar. A mí me da que ahora hay demasiado tiempo libre...)- Para cualquier miniedad les apetece solicitar reparación, aunque sepan que es cosas suya (Lo de la bombilla es verídico)- La inseguridad jurídica a todos los efectos, así cómo la jurisprudencia, va empeorando de cara a los propietarios año tras año.- El perfil de inquilino va empeorando progresivamente. Que no haya habido un aumento digno en la subida del salario mínimo, cosa que siempre he defendido, se está cargando la clase media que estabamos consiguiendo.- Continuando con el punto anterior, para más inri, la burocracia al respecto, cada vez es más incisiva. Deposito de avales en las CAM, actualizaciones anuales, y esto es sólo el inicio.- Seguro que me dejo más puntos.Repito, tal vez sea yo, y que la edad no perdona.PD- Sigo pensando que cómo inversión, en los sitios adecuados, es una gran inversión a largo plazo, que debe estar en cualquier cartera. Otra cosa es que estoy empezando a plantearme a renunciar a una parte de la rentabilidad, y ceder la gestión integral de los activos.