Participaciones del usuario 1971_2004

1971_2004 09/10/14 14:45

Perdón ciertamla expresión no ha sido afortunada. Pues yo es que entré hace un mes justamente jajaja. Y hombre que ya se que es RV y que subirá y bajará y ya he adelantado que estoy preparada y no me importa. Solo quiero entender el motivo, porque se ha comentado en este mismo foro que la rv usa se estaba comportando mejor, no se si es que Europa está bajando mucho más o que simplemente baja toda rv o qué. Y por eso preguntaba.

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1971_2004 09/10/14 13:51

Ha publicado el tema Dws top dividende

1971_2004 09/09/14 15:36

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

yo busqué y pregunté en un montón. Pero como en principio todos me decían que no había ningún problema pues me confié y solo eché papeles en ing. Y luego tuve que correr. Y me consta que por aquí son muchos los que se la juegan solo a una. Por eso lo de avisar... como dices, no se puede uno fiar.

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1971_2004 09/09/14 15:33

Ha respondido al tema Comprar coche nuevo a mi hijo y ponerlo a su nombre

¿para que ponerlo a su nombre? cuando te venga el impuesto se lo pasas y que te lo pague. Y el seguro lo puede hacer el directamente como conductor habitual (tú propietario y él tomador, asegurado y conductor habitual). Incluso las multas, cuando te llegan al domicilio (que te llegaran a ti claro) hay una opción para decir que tu no eras el conductor y que se las reenvíen a tu hijo. Yo cuando tenía la edad de tu hijo también tuve un coche "regalado" (aunque era de más de 10 años jeje) y no lo cambiamos de nombre. En familia y en confianza y teniendo el seguro a nombre del conductor que es lo que realmente te podría dar problemas no veo el motivo para meterse en líos fiscales.

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1971_2004 09/09/14 15:25

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

muchas gracias, conseguí otra sí. Una historia un poco larga y tediosa que no merece la pena comentar jeje. Pero desde luego los de ing me la hicieron y gorda. Porque si te la deniegan como te hacían a ti en los otros bancos pues mira, se busca en otro y listo. Pero lo malo de ing es que siempre la pre-aprueban, te haces ilusiones, dejas de mirar en otros sitios, y a ultima hora cuando ya te están presionando por todos los lados porque se pasan los plazos te la deniegan. Y eso es lo que no perdono. Quizás el aprendizaje seria no jugar nunca solo a una carta. Me alegra que también a veces funcionen.

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1971_2004 09/09/14 15:20

Ha respondido al tema Mínimo a ahorrar para segunda vivienda

un aporte, las hipotecas para segunda vivienda no son como las de vivienda habitual. No dan el 80% sino el 60-70, depende del banco. Date una vuelta por las webs de los bancos o ve a preguntar y verás. Así que desgraciadamente el valor a tener ahorrado se incremente muuucho. Otra opción sería no hipotecar la vivienda que compres sino la vivienda habitual (caso de que ya la tengas pagada y libre de hipotecas). En ese caso podrias conseguir bastante mas dinero. Y me consta que es una operación habitual en los bancos. Al fin y al cabo hoy dia con la ley en la mano pueden ir por ti contra cualquier bien asi que el tener hipotecada la segunda y no la primera no asegura que no vayan a ir contra la habitual... De todas formas antes de dar ningún paso ten muy presente que puedas hace frente al pago, no en las circunstancias actuales sino en las peores circunstancias (quedarte sin trabajo tú y-o tu pareja, si la tienes, que cambien tus circunstancias familiares...). Por ejemplo si tienes dos sueldos valores si podrias seguir pagando con uno solo. Si necesitas los dos para pagar... mala cosa. O si tienes solo un sueldo valora si podrias seguir pagando cobrando el desempleo. Si la vivienda que compras tiene realmente salida para vender-alquilar en caso de que se pusiera todo muy mal... en fin ponte en lo peor.

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1971_2004 09/09/14 15:14

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Jo, pues mi experiencia fue totalmente la contraria. A mi me la denegaron en ing sin ningun tipo de explicacion. Yo tengo la teoria de que solo admiten hipotecas de un valor minimo xxx y con un sueldo mínimo yyy (mi hipoteca era de la mitad que la tuya y el sueldo algo menos, tambien solo uno, pero funcionario. Y los requisitos de porcentajes tanto de valor de compra como de tasacion como de no pasarse del xxx% del sueldo la cuota tambien).

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1971_2004 09/09/14 15:11

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

pero a ver, eso no son intereses de demora, simplemente el primer mes al no pasar el recibo (algo normal en estos casos) es como si hubiera una carencia en que no amortizas capital, pero obviamente la hipoteca la tienes osea que los intereses de ese periodo si hay que pagarlos. Pero eso no es ningun recargo por demora sino los intereses normales de la cuota que deberias haber pagado ese mes. Yo por desgracia he firmado varias hipotecas y esto me lo han hecho siempre así y en bancos distintos. No hay recargo alguno solo lo correspondiente al mes que ha pasado y que en vez de cobrartelo hoy te lo cobran al mes siguiente. Esto es porque no les da tiempo a generar el recibo y mandarlo al banco y por eso lo liquidan al mes siguiente. Te pongo un ejemplo. Cuota 300 euros de los cuales 200 intereses y 100 amortizacion capital. Firmas un 15-4 con lo cual te corresponderia pagar a final de abril una cuota de 150 euros, 100 intereses y 50 capital. Pero el banco ese mes no te pasa recibo, sino que te liquida a final de mayo lo correspondiente a abril y a mayo. El mes de abril lo ponen de carencia para hacer la regulacion en mayo. Por tanto el mes de mayo lo que pagas es un recibo de 400 euros. 300 son de la cuota normal de mayo. Y los otros 100 son los intereses correspondientes a los 15 dias de abril. No intereses de demora (que seria una cantidad aparte mas alta de lo que es el recibo normal). Sino los intereses normales transcurridos ese mes. Te "ahorras" (en realidad queda aplazada, claro, pero el caso que no la pagas ese mes) la cuota de amortizacion de abril que no te la cobran (sino hubieras pagado 150 euros en abril y 300 en mayo, así pagas un total de 400 en mayo). No hay ninguna trampa ni nada ilegal ni mal hecho. Solo un reajuste para luego ya pasar al normal cobro mes a mes hasta el fin de la hipoteca.

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1971_2004 28/08/14 15:54

Ha respondido al tema ¿Me darían una hipoteca?

pues yo me reafirmo en mi mensaje del otro hilo. Comprate un piso por 40.000 y así mira todo solucionado, pagas a toca teja y te sobra para los gastos y para algún arreglillo. No me extraña que hubiera burbuja en su dia, de verdad, como esta el patio.

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1971_2004 28/08/14 15:52

Ha respondido al tema ¿Me concederán la hipoteca con estas condiciones?

pues a ver, pisos pequeñitos, sin ascensor, 50m2 dos dormitorios y viejo claro. Perfectos para un chaval joven para abrir camino, no necesita ningún piso grande porque no tiene hijos, no necesita ascensor porque tiene dos buenas piernas que le funcionan de maravilla y con dos buenos y jovenes brazos para echar un suelo nuevo, pintar, y en definitiva pulir las cosas que necesiten arreglos en casa. Hay mucha tonteria con los pisos hoy dia jóvenes buscando pisos de puta madre, nuevos, grandes, bonitos... anda ya por favor. ¿Y empezar desde abajo donde queda? En cualquier caso con 700 euros no va a ningun lado asi que igual tiene. Y eso de mejorar sus condiciones salariales en un par de años... si no pierde el empleo suerte tendra, que estamos en crisis.

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