Raizers: plataforma europea de crowdfunding inmobiliario

Bienvenida a Raizers: Crowdfunding Inmobiliario Europeo

Abro este hilo específico sobre Raizers, plataforma europea de inversión inmobiliaria. El objetivo es mantener centralizada la información sobre nuevas oportunidades de inversión en la plataforma, así como resolver dudas y compartir experiencias sobre este tipo de inversión alternativa.

¿Qué es Raizers?

Raizers es una plataforma europea especializada en financiación colaborativa de proyectos inmobiliarios. Opera en Francia, Suiza, Bélgica, Luxemburgo, Italia, Portugal y España, con una experiencia de más de 11 años y más de 400 millones de euros financiados. Está regulada por la AMF en Francia y, en España, está inscrita en la CNMV como proveedor europeo de financiación participativa desde 2023.

Características principales:

¿Cómo funciona?

Todo es 100% digital. Solo tienes que registrarte en nuestra plataforma y pasar el proceso de KYC. Una vez completado, puedes consultar los proyectos disponibles y elegir el más adecuado según tu perfil de riesgo y plazo. La inversión se canaliza directamente desde web o app (disponible en iOS y Android). Recibes reportes periódicos sobre el avance de las obras y, al vencimiento, recuperas tu capital más los intereses pactados.

¿Para quién es Raizers?

En este hilo:

Aviso importante:

Como en toda inversión alternativa, es fundamental ser consciente de que existen riesgos reales. Aunque Raizers estructura sus operaciones con garantía hipotecaria y análisis exhaustivo de promotores, siempre existe riesgo de pérdida parcial o total del capital en caso de impago o fallo del proyecto. Además, la falta de liquidez es característica de este tipo de inversión: no hay mercado secundario, por lo que debes estar preparado para mantener tu dinero bloqueado hasta el vencimiento del proyecto.

Así, toda la información incluida en este hilo no constituye recomendación de inversión, corresponde a cada inversor: (i) analizar cada proyecto en detalle (garantías, ubicación, promotor, márgenes y plan de negocio); (ii) diversificar entre varios proyectos y países para no concentrar riesgo en una sola operación; (iii) considerar el ciclo inmobiliario y evolución de tipos de interés; y (iv) solo invertir capital que puedas permitirte perder o mantener bloqueado durante meses o años, sin que afecte a tu liquidez general. 

¡Bienvenidos! Esperamos vuestras preguntas, dudas y experiencias.

Estimado equipo de Raizers,

He seguido recientemente vuestra participación en un podcast y me ha parecido muy sólido vuestro track record, especialmente la mención a que siempre se ha logrado devolver el capital principal a los inversores.

Como inversor interesado en diversificar mi cartera actual hacia el crowdlending inmobiliario, realizo un análisis de riesgos profundo antes de entrar en nuevas plataformas. Por ello, me gustaría solicitar información más específica sobre los siguientes puntos:

Agradezco de antemano vuestra transparencia, ya que estos datos son fundamentales para mi proceso de due diligence.

Buenas preguntas.

Yo añadiría otra:

4.- Cuál es la inversión mínima?

Hola!

La inversión es a partir de 1.000€ o de 100€ si utilizas la herramienta Smart Invest. Es como un robot que invierte por ti en función de los filtros que elijas (país, tipología de activo y operación, duración, tipo de interés)

Gracias por las preguntas, paso a contestarlas:

Aprovecho para publicar la nueva operación que tenemos abierta.

Se trata de una promoción de dos viviendas unifamiliares en Peñíscola

Estoy a vuestra disposición por si tenéis cualquier pregunta.

Muchas gracias por las aclaraciones. Es de gran ayuda tener estas cifras para entender mejor el perfil de riesgo de la plataforma. 
Un saludo.