España
Estais hablando de una TAE media de los proyectos del 7% aproximado, lo cual no estaria nada mal si no fuera porque hemos vivido un ciclo alcista inmobiliario durante los ultimos 4 años; veremos que pasa con la rentabilidades si este se frena (no va a durar para siempre...).
Tengo curiosidad por ver como van este tipo de inversiones en un entorno economico mas complicado...
En mi caso los proyectos finalizados tienen de media un 9,67% TAE, algo que creo que no está nada mal.
Es cierto que el futuro dependerá del ciclo económico e inmobiliario, a saber lo que pasa. Yo personalmente creo que aún hay lugar para que siga alcista, además de pensar que no tiene pinta de ser una expansión como la de la última vez. Pero ya veremos...
Razón no te falta grillo35, yo también me pregunto eso, hay que diversificar mucho e intentar preveer posibles situaciones en un futuro cercano,es lo que yo intento hacer, este país tiene un problema con todo lo relacionado con la vivienda,y eso puede causarnos quebraderos de cabeza en nuestras inversiónes, siempre se puede invertir en inmobiliaria mediante las plataformas bálticas, ya que en muchos países de Europa se vive un momento de crecimiento.
Sí, lo de diversificar es vital, en esta y en el resto de inversiones.
Inquietante articulo
Hay algo que no me cuadra en el artículo. Habla de una deuda de "varios millones de euros" y de que se plantea una ampliación de capital interna por importe de 800.000€. Me parece totalmente contradictoria una cosa y la otra.
Tienes razón, la información es bastante confusa. Parece que afectaría a los accionistas, no a los inversores. Convendría que fuesen transparentes e informaran de los hechos.
Mientras tanto, me acaban de devolver el principal y los intereses del proyecto Alvarado, ¡¡con una TIR del 20%!! Yo creo que es el record.
Por lo que he podido ver en crowdcube (dónde han publicado la info de la ampliación de capital), la ampliación es por 1 millón y creo que las deudas serían de más o menos medio millón. El resto para tener reservas.
Pues no sé si será piramidal o no pero de primeras ya ha salido a la luz que tienen impagos de facturas y huele bastante mal que no estén registrados en la CNMV etc
¡Un poco de rigor por favor!, .... copio y pego: Está inscrita con el número 20 en el Registro de Plataformas de Financiación Participativa de la CNMV.
Quiero preguntando en el blog por el market place, y ya ni dejan preguntar. Su control lo bloquea diciendo que es duplicado. Pues claro que es, pero un ano mas tarde.
Me empienzan a decepcionar.
Por suerte no inverti nada que no pueda vivir sin ello, pero sigue siendo un perdida.
Por los comentarios buenos, hasta me parece que pagan a bloggeros.
Entonces el artículo miente en ese punto y en lo de la cnmv, menuda información, yo alucino.
Investigando un poco al periodista, si se le puede llamar asi me he encontrado con eso
Todo un visionario desde luego.