Hipoteca para compra de terreno en Comunidad de propietarios (proindiviso)

Hola a todos/as,

Estoy interesado en la compra de un terreno rústico, que tienen tres apartamentos construidos y dados de alta en el registro de la propiedad. La cuestión es que este terreno forma parte de una propiedad de propietarios, es una parte de una parcela segregada (proindiviso) y esta libre de cargas. El propietario para poder comprar esta parcela, en el pasado, tuvo que re-hipotecar su casa habitual. Para comprar esta parcela necesitamos cerrar la hipoteca sobre esta casa.

La cuestión es que rehipotecando mi vivienda habitual no llega para cerrar la hipoteca que tiene el dueño ahora mismo

¿Es posible hipotecar parte de un proindiviso y sacar algo de rendimiento por parte del banco a este terreno?

Un saludo
Juan