Ascensor - Comunidad de propietarios

Se puede obligar a un vecino a participar en el siguiente gasto:

Quieren bajar el ascensor a cota cero, hace  años estuvieron ampliando el ascensor y dijeron que no se podia bajar. Ahora pretenden bajarlo cuando las escaleras que hay están salvadas con un salvaescaleras y no hay ningún problema para llevar al ascensor.

Mi pregunta es:
¿Tienen obligación los vecinos que no quieren bajarlo por estar salvados los obtáculos a participar?  Es idea de los que hacen negocio con la comunidad.

Espero vuestras respuestas. Gracias.


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Si el acuerdo se adopta con los requisitos legales, todos los copropietarios quedan vinculados y por tanto deben contribuir al gasto.

Gracias Juan por contestar. 

Hace doce años han cambiado ascensor y salva escaleras y vuelven con lo mismo, los mismos esto es un gasto inutil porque los obtáculos están salvados. Hay que tener obras para pillar cacho, no se puede cada 10 años cambiar ascensor es un abuso a los vecinosl

Lo importante es convencer a la mayoría de la inutilidad del gasto.

Pues me das mucha envidia. Nosotros tenemos la combinación de salvaescaleras+ascensor, y por desgracia no es viable arquitectónicamente bajar el ascensor a cota 0 y prescindir del salvaescaleras.

Con todos mis respetos, decir que la cota 0 es equivalente a salvaescaleras+ascensor es una soberana estupidez. Pregúntale a cualquiera que vaya en silla de ruedas a ver lo que opina.

Por cierto, esa obra revalorizaría tu casa. Si estuviera buscando piso para comprar y encontrase uno de las mismas características que el tuyo con cota 0 aunque fuese más caro, el tuyo sería descarte inmediato. Hay mucha gente que no se da cuenta de que estas obras no son gasto sino inversión, y que repercuten directamente en el valor de cada vivienda individual.

Bueno, la revalorización de la casa sólo se produce para determinados colectivos: necesitados y concienciados.
Sucede algo parecido con las obras de eficiencia energética, es muy dudosa su revalorización porque la mayoría no se preocupa de esas cosas.

En eso no estoy del todo de acuerdo: en el momento en el que hay más personas dispuestas a comprar una vivienda, la revalorización se produce siempre porque sube la demanda.

De todas formas, cada uno sabrá lo que hace con su casa.

Yo no digo que la cota cero esté mal. Yo lo que digo que no se puede hacer obras para el ascensor cada diez años. Entonces dijeron que no se podía, era mentira. Ahora quieren volver a la carga, no para que se revalorice la casa, no, sino para revalorizar sus bolsillos los impresentables que siempre son los mismos. Están sangrando al vecindario porque las cosas hay que estudiarlas y tomas decisiones todos, pero no, toman decisiones ellos y el administrador que son los favorecidos por las obras, hagan falta o no.

Efectivamente, la revalorización sólo se produce para determinados colectivos a los que las escaleras les molestan. Pero esos colectivos pueden ser muchos más de los que parece de entrada:

Y obviamente, los que no están hoy en ninguno de esos grupos pero igual mañana sí...

En mi finca nos pasó. Pusimos salvaescaleras, pensando que sería un buen parche, pero es penoso. Dinero tirado a la basura. Y hace un par de años bajamos el ascensor a cota cero, y yo no me opuse (porque había personas que lo necesitaban) pero estaba bastante escéptico, la verdad... y ahora estoy encantado de que lo hayamos hecho. Yo uso la bici y el carro de la compra, y los 9 escalones que teníamos no eran insalvables ni mucho menos, pero ¡que bien no tenerlos!