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Plaza de garaje no aparece en nota simple

2 respuestas
Plaza de garaje no aparece en nota simple
Plaza de garaje no aparece en nota simple
#1

Plaza de garaje no aparece en nota simple

Estoy preparando la reserva de una vivienda de 2010 con plaza de garaje y veo que ni en la nota simple ni en el catastro se hace mención a dicha plaza de garaje. ¿es normal? ¿puede ser que la plaza tenga una referencia catastral distinta? Me gustaría saber de qué manera debo indicar que compro vivienda + garaje en el contrato de arras.

Muchísimas gracias de antemano!
#2

Re: Plaza de garaje no aparece en nota simple

Efectivamente puede tener una referencia catastral distinta a la vivienda.
Tendrías que mirar en la escritura como está descrita.
#3

Re: Plaza de garaje no aparece en nota simple

Es habitual y entra dentro de la más absoluta normalidad, como indica @euroramon, que la plaza de garaje sea una finca registral y castastral independiente de la vivienda a la que está "asociada" -ya que se facilita la venta por separado de las mismas, si así interesara al actual propietario-. Pero ello no supone ningún tipo de inconveniente: se refleja que se adquieren dos fincas mediante el mismo acto de compraventa, tanto en el posible documento privado como en la Escritura pública. Es una actuación de lo más corriente.