#17
Re: Comprar vivienda con ampliacion non legalizada.
Muy buenas a todos,
Vuelvo a solicitar vuestros consejos en relacion a la misma vivienda.
El propietario aceptó tramitar el certificado de final de obra, de hecho me enviaron un certificado emitido por el colegio de arquitictos de cataluña, pero que me pusieron una condicion de que se gestionara el mismo dia de la firma de hipoteca y la compra ante notario, para este ultimo me han dado eleccion de elegirlo yo mismo. imagino que es para ahorrar en gastos.
Por otra parte, les he exegido tramitar la licencia de primera ocupacion, pero me comentan que va a ser complicado obtenerlo ya que se ha edificado mas de lo indicado en los planos para los que se obtuvo la licencia de obras. Aquí tengo varias dudas, si sigo con la compra tendré problemas a la hora de dar de alta luz y agua? sin LPO se podrá tramitar el final de obra en el registro para que deje de figurar en como en construccion?
La casa cuenta con cedula de habitabilidad hasta el 2026, tendré algun problema luego para revonvar dicha cedula?
Como dato cumplimentario, la casa se encuentra en cataluña, provencia de Barcelona.
Si continuo con la compra, habia pensado en demulir la habitacion de mas construida en el tejado. ¿Creis que debo hacerlo para obtener dicha licencia (LPO)?
He leido que para dar de alta luz y agua, necesito la cedula de habitabilidad y no la LPO, es cierto?
Os pido disculpas por tantas preguntas, quiero comprar esta casa pero tengo dudas y miedo de que algo salga mal con el paso del tiempo.
Vuelvo a solicitar vuestros consejos en relacion a la misma vivienda.
El propietario aceptó tramitar el certificado de final de obra, de hecho me enviaron un certificado emitido por el colegio de arquitictos de cataluña, pero que me pusieron una condicion de que se gestionara el mismo dia de la firma de hipoteca y la compra ante notario, para este ultimo me han dado eleccion de elegirlo yo mismo. imagino que es para ahorrar en gastos.
Por otra parte, les he exegido tramitar la licencia de primera ocupacion, pero me comentan que va a ser complicado obtenerlo ya que se ha edificado mas de lo indicado en los planos para los que se obtuvo la licencia de obras. Aquí tengo varias dudas, si sigo con la compra tendré problemas a la hora de dar de alta luz y agua? sin LPO se podrá tramitar el final de obra en el registro para que deje de figurar en como en construccion?
La casa cuenta con cedula de habitabilidad hasta el 2026, tendré algun problema luego para revonvar dicha cedula?
Como dato cumplimentario, la casa se encuentra en cataluña, provencia de Barcelona.
Si continuo con la compra, habia pensado en demulir la habitacion de mas construida en el tejado. ¿Creis que debo hacerlo para obtener dicha licencia (LPO)?
He leido que para dar de alta luz y agua, necesito la cedula de habitabilidad y no la LPO, es cierto?
Os pido disculpas por tantas preguntas, quiero comprar esta casa pero tengo dudas y miedo de que algo salga mal con el paso del tiempo.