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Ayuda con nota simple sobre la re-hipoteca de una vivienda
Muy buenas noches.
Escribimos para consultar sobre como interpretar la nota simple de una vivienda que un amigo va a heredar de su tía. El caso es que es una carga, por un valor muy muy superior a lo que vale a mercado tanto hoy, como el día en que se rehipoteco.
La casa fue comprada por su tía en los 80s. Y está rehipoteca fue suscrita en 2008. Su tía, no vive con grandes lujos, ni le han embargado (que sepamos), lo cual hace este misterio aún más inexplicable.
A continuación transcribimos la nota simple.
-HIPOTECA a favor de la entidad X, para responder de 340.000 euros de principial; 65.460 euros de intereses de demora durante 36 meses al 5,7% anual; del 5% por 17.000 euros de costas y gastos judiciales; del 2% por 6.400 euros de prestaciones accesorias; Con un plazo de amortización de 1 meses, a contar desde el 1 de septiembre de 2008 con un valor de subasta de 250.000.
Con un plazo de amortización de 1 meses, a contar desde el 1 de septiembre de 2008 - FORMALIZADA en escritura autorizada por el notario X de X el dia 1/9/2009.
Nosotros interpretamos que la tía de mi amigo recibió 340.000 euros, lo cuales devolvió en un mes, excepto los intereses de demora que devolvió durante 36 meses ¿Es esto así? ¿No es extraño? Esta persona no tiene vicios conocidos, ni tampoco altos ingresos para poder pagar un préstamo así, el cual no es para nada el valor de mercado de la casa, que es más o menos unos 100k a día de hoy). Además, sigue viviendo ahi, por lo que no le han embargado.
¿Puede alguien ayudarnos a interpretar exactamente qué ha pasado en esa operativa tan extraña?
¿Si mi amigo hereda la vivienda imagino que también heredará la cuantiosa deuda?
Gracias!
Escribimos para consultar sobre como interpretar la nota simple de una vivienda que un amigo va a heredar de su tía. El caso es que es una carga, por un valor muy muy superior a lo que vale a mercado tanto hoy, como el día en que se rehipoteco.
La casa fue comprada por su tía en los 80s. Y está rehipoteca fue suscrita en 2008. Su tía, no vive con grandes lujos, ni le han embargado (que sepamos), lo cual hace este misterio aún más inexplicable.
A continuación transcribimos la nota simple.
-HIPOTECA a favor de la entidad X, para responder de 340.000 euros de principial; 65.460 euros de intereses de demora durante 36 meses al 5,7% anual; del 5% por 17.000 euros de costas y gastos judiciales; del 2% por 6.400 euros de prestaciones accesorias; Con un plazo de amortización de 1 meses, a contar desde el 1 de septiembre de 2008 con un valor de subasta de 250.000.
Con un plazo de amortización de 1 meses, a contar desde el 1 de septiembre de 2008 - FORMALIZADA en escritura autorizada por el notario X de X el dia 1/9/2009.
Nosotros interpretamos que la tía de mi amigo recibió 340.000 euros, lo cuales devolvió en un mes, excepto los intereses de demora que devolvió durante 36 meses ¿Es esto así? ¿No es extraño? Esta persona no tiene vicios conocidos, ni tampoco altos ingresos para poder pagar un préstamo así, el cual no es para nada el valor de mercado de la casa, que es más o menos unos 100k a día de hoy). Además, sigue viviendo ahi, por lo que no le han embargado.
¿Puede alguien ayudarnos a interpretar exactamente qué ha pasado en esa operativa tan extraña?
¿Si mi amigo hereda la vivienda imagino que también heredará la cuantiosa deuda?
Gracias!