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Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

5 respuestas
Honorarios/ reserva - Inmobiliaria
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Honorarios/ reserva - Inmobiliaria
#1

Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Buenas tardes.por motivos de trabajo nos emos tenido que mudar a plaza castilla en Madrid.
Al buscar piso de alquiler .
La inmobiliaria por cobra por Honorarios/ reserva de piso una cantidad desorbitada.
Es legal?

#2

Re: Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Acabo de ver un anuncio de esta inmobiliaria y pone:
Mes de fianza 
Mes de alquiler.
Mes de gastos administrativos +Iva 21 %
#3

Re: Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Hola,

Legalmente, para alquileres firmados desde el 26/05/2023, no es posible

Sin embargo, se está detectando que se camuflan dichos honorarios bajo otras denominaciones, como parece ser tu caso. Se justifica -a mi modo de ver, de una manera totalmente improcedente y con claros visos de prosperar ante una reclamación judicial- como que se está cobrando por un servicio que se te ha prestado a ti, no al propietario -p.ej., la gestión que les ha conllevado  buscar una vivienda adecuada a tus necesidades, la revisión del contrato de alquiler, el haber velado porque se cumpla el depósito de la fianza, etc.-. 

Por tanto, o "les plantas cara" y les indicas que su actuación es ilegal y que te niegas a contratar dichos servicios y que no se le va a abonar dicha cuantía, con la consecuencia de no formalizar el contrato que esto puede conllevar, o pasas por el aro si la necesidad de vivienda es muy urgente.

Siento la respuesta y yo también considero que es totalmente injusto y su actuación es casi mafiosa, sí, pero no quedan muchas más opciones.
Un saludo y ánimo.
#4

Re: Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Muchísimas gracias por contestarme.
Emos tenido que pagar  por qué estamos de trabajo y no teníamos otra opción.
Mi idea después de abonar era mandar un burofax para que nos devolvieran el dinero.
Felices fiestas.
Un abrazu 
#5

Re: Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Es lo que le he indicado, creo que tendría bastantes opciones de prosperar en vía judicial -te indico que existe la posibilidad de interponer un juicio verbal sin necesidad de abogado (otro aspecto es verse capaz de argumentar legalmente la procedencia de la petición) si los honorarios son inferiores a 2.000€-. Ojalá tengáis suerte y tras la reclamación vía burofax se avengan de manera voluntaria a devolveros los dichosos "gastos"...

Ánimo,
#6

Re: Honorarios/ reserva - Inmobiliaria

Muchísimas gracias.
1621.90 euros.