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Aumentar cuota de la hipoteca

3 respuestas
Aumentar cuota de la hipoteca
Aumentar cuota de la hipoteca
#1

Aumentar cuota de la hipoteca

Buenos días,

Tenemos hipoteca en CaixaBank desde 2014 y acabamos de amortizar parcialmente una cantidad reduciendo plazo. También nos gustaría pagar más de cuota ahora que podemos para reducir los intereses y la vida de la hipoteca, pero nos dijeron que eso no se podía. Es eso correcto?

Muchas gracias por las respuestas y un abrazo.
#2

Re: Aumentar cuota de la hipoteca

Seguro que alguien te lo puede concretar más que yo pero creo que es correcto. Todo lo que quieres pagar de más es amortización parcial. 
Otra cosa es que renegocies la hipoteca reduciendo el plazo para que esta cuota suba, aunque no sé si te interesa. Yo lo que haría sería " apartar" esa cantidad de más que quieres pagar y cuando estimes oportuno volver a amortizar reduciendo plazo. Mientras tanto puedes poner ese dinero de más en una cuenta remunerada o fondo monetario para que te dé algo de interés.

También si no tienes comisiones por amortización parcial anticipada lo puedes ir haciendo mes a mes. Yo no tenía comisión hasta 6000€.
Saludos
#3

Re: Aumentar cuota de la hipoteca

Buenos días, también hay otra opción que tienes que pensar mira pongamos que pagues de interés en total más euribor en total pagas un 3%. 

No lo sé es una suposición, si ese dinero que te va sobrando lo metes a plazo fijo que ya hay sitio que dan un 4%  pues se supone que está sacando un 1% más tienes que ver a muy bien, pero que  verlo muy bien el tema fiscal, desgravaciones.

 Todo mete el lápiz y dice oye al final me queda al año 1200 euros y estoy pagado de intereses 1100 guapo estoy sacando 100 euros más y así y cuando ha pasado ese año con lo que tienes juntos vas amortizado si tú ves que te compensa sigue con esta forma .

En la hipoteca pero no sé hasta qué punto te interesa si empezasteis en el 2014 y la has puesto no sé 20 años, estarías a mitad de hipoteca de terminarla, entonces estas amortizado más capital y menos intereses, quizás ya esté pagando poco interés ya quizá estés amortizando tu es cuestión de ver tu cuota de amortización que seguramente lo podrás ver hasta por la página web de tu hipoteca del banco.

La sesión es tuya también el sobrante lo puedes invertir en otra cosa, acciones que dan dividendo, ingreso anual,  invertirlo en reducir cuota o tiempo de tu hipoteca. Etc etc 

Siempre muy pendiente de los temas fiscales por hay se pierde algunas veces un dinero simpático.
#4

Re: Aumentar cuota de la hipoteca

Lo que pretendes es perfectamente posible mediante contrato privado que la entidad puede aceptar SI QUIERE.
Si no acepta puedes hacer, mientras te salga a cuenta, lo que te sugieren otros rankianos: amortizaciones parciales aplicadas a reducir plazo, respetando lo estipulado en el contrato de la hipoteca.