Por si alguien tenía dudas: precio de la vivienda en 2010 = 2005

Al menos en Zaragoza donde a la especulación normal se unió el pelotazo de la Expo de 2008 creando muchos millonarios de boquilla con propiedades que valían mucho...pero con unas hipotecas acordes.

Ya lo comenté en otro hilo hace unas semanas ya que tuve que solicitar una actualización del valor de una vivienda hipotecada en mayo de 2005 y me calcaron el precio; le pregunté al tasador y me dijo que esa media de valoraciones podían aplicarse a la capital y al cinturón de pueblos reconvertidos a barrios-dormitorio de los alrededores (donde por cierto la subida impositiva en los últimos años ha sido brutal para mantener los servicios y necesidades que genera el crecimiento extensivo a base de adosados).

Esta noticia aparece publicada en la edición de Heraldo de Aragón de hoy.

http://www.heraldo.es/noticias/economia/la_vivienda_libre_baja_en_2010.html

Saludos

Bufffff, la verdad es que yo creo que al final las valoraciones se van a quedar aproximadamente en la mitad del punto máximo, descontando IPC.

y yo creo que estan mas bajas que en el 2005

yo compre la mia en Febrero del 2005 por 186.000 euros y te puedo asegurar que para venderla por ese precio tendria que dejarla con muebles y despues de haberme gastado unos 10.000 euros en pequeñas reformas.

Ya sabes que esto va por barrios y nunca mejor dicho.
Se sacan unas medias que pierden toda credibilidad al no aclarar cuales son los extremos de las medidas tomadas (no sé si a esto se le llamaba amplitud de muestra o algo similar) pero desde luego que aquí el golpe es importante.
Yo me alegro de que los que intentaban colar como piso soleado con posibilidades un cuarto sin ascensor a reformar (o sea que había que pegarle fuego) se coman estos inmuebles con patatas que encima vendían exigiendo un 25% en B. Claro que mas xxx era el que compraba.

En fin, que por lo que yo veo la caida en poblaciones como Cuarte, Utebo ha sido de entre un 25-30%. Y si hablamos de La Joyosa*, Santa Fé y similares pues estará por el 40% sobre todo en en segunda mano. Las promociones que se acaban, directamente, no se venden.

Saludos

*http://es.wikipedia.org/wiki/La_Joyosa

En esta población se pedian cerca de 240.000 por adosados de unos 150m con "jardín" de 40...y unos cuantos se metieron siendo alcanzados por la caida de Martinsa-Fadesa.

http://www.martinsafadesa.com/index.php?s=productos&a=presentacion&pais=3&i=146

http://www.cotizalia.com/cache/2008/10/29/noticias_68_afectados_martinsafadesa_pagan_hasta_euros.html

http://www.nuevosvecinos.com/martinsa/2085413_la_joyosa__los_cados_de_la_joyosa.html
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