Inquilino se marcha al mes sin dejarme las llaves - Alquiler de vivienda

Mi inquilino se marcha sin dejarme las llaves al mes y me dice por whatsapp que deja el piso y que no vuelve , que hago?

Dile que te deje las llaves en el buzón 

Hola Emilk284,
Le puedes descontar las llaves de la fianza, o te refieres a otra cosa?
saludos,

Creo que a parte de penalizarle con un mes de fianza si está recogido en el contrato poco mas puedes hacer.

Amigo, habría que ver cómo está  redactado el Contrato, pero si es de vivienda habitual y lo ha supervisado un profesional, los seis primeros  meses son de obligado cumplimiento por parte del inquilino, aparte de indemnización aparte por otro mes casi. 
O sea que son casi siete meses.
Lo de las llaves también tiene tela.
Pero es que además, esto de que "me voy" y aquí se acaba nuestra relación no es así, amiguitos.
Por mucho que se vaya a la Patagonia o a Tombuctú, el contrato sigue vigente, salvo que se resuelva por alguna circunstancia, que alguien deberá instar: Impago, subarriendo consentido, por voluntad de las partes, etc...
Al primer impago,  burofax al canto y ya analizarás qué estrategia seguir, eso sí . con un profesional. 
Imagínate que se larga por las buenas, tú no haces nada, te crees que ya está libre el psio, buscas otro inquilino, honrado y buen pagador,  y a los tres meses  reaparece el perla "ejque me lo he pensao mejor, sabes" ? y que vuelve al piso.
 Se te van a caer los palos del sombrajo.