¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda

Folletos a todo color? Qué estamos, en 1990? Crees que alguien hace con esos folletos algo más que sacarlo del buzón, en el que nadie te ha pedido meter nada, y tirarlo a la papelera más cercana? Pocas "profesiones" aportan tan poco como las inmobiliarias. Si tan preciado fuera su trabajo, no estaríais como enfermos llamando y picando en timbres donde se os ha dicho que dejéis de molestar, para seguir insistiendo. Se salvarán algunos, como en todas partes, como siempre. Pero la gran mayoría? espero que conforme la población habituada a internet y nuevas tecnologías se vaya haciendo mayor, las inmobiliarias tiendan a desaparecer. 
Lo peor, además, es ver cómo os creéis los reyes del mambo por rapiñar tajada en una transacción de terceros. Ver para creer :D 

¿Qué tipo de estafas se producen entre particulares? 

Conozco el caso de una amiga que se la liaron (via inmobiliaria), asi que hacerlo a traves de inmobiliaria tampoco te protege.

Lamento discrepar. Conozco mas de un caso donde la inmobiliaria tiene una lista, lo enseña tres veces y se embolsa 3 o 4 mil euros. Tambien hay de las otras, claro...

Por cierto, tengo el titulo de agente inmobiliario (por Fomento) aunque nunca he ejercido de eso.

Lo del precio de venta... soy de la opinion qu eparte de culpa de la antigua burbuja fue del mogollon de inmobiliarias que habia y el pique entre ellas. Al final se elevaba artificialmente el precio de venta.

Yo creo que es por comodidad. Ya queremos que Amazon nos traiga un paquete de pilas a casa. Los vendedores no tienen ganas de atender llamadas de curiosos y dedicar tiempo a los trámites de producirse la venta.
Saludos,

Por poner una sencilla por parte del "comprador", típico "ejecutivo" de una mafia okupa buscando pisos vacíos.
Por poner una sencilla por parte del vendedor, cobro una señal, haciéndome pasar por el dueño y desaparezco.
Las hay mucho más gordas.

Es lo más práctico: vender el piso sin intermediarios. Es más fácil negociar, llegar a un acuerdo, y supone un gran ahorro.

Ninguna. Pero los que tienen inmobiliarias harán lo posible por que creas que si no vendes o compras tu piso con ellos, te van a engañar. 
La mayoría se lleva su comisión sin hacer apenas nada, más que publicar un anuncio en habitaclia o fotocasa. Algo que puede hacer perfectamente un particular.

Lo de los folletos ha quedado obsoleto, pocas inmobiliarias usan eso porque es un gasto inútil. En mi buzón solo recibo de vez en cuando folletos de Tecnocasa, que todo el mundo sabe que son los reyes de la estafa en inmobiliarias. 

El tema de las okupaciones no tiene nada que ver en vender o no por inmobiliarias. Anda que no conozco casos de pisos de inmobiliarias okupados. Para empezar, los pisos de los bancos, que son los que mayormente se okupan, muchos de ellos están publicitados por inmobiliarias.

Sobre la segunda modalidad de estafa que dices, esa te puede pasar con cualquier cosa si eres poco precavido. Comprando coches, electrodomésticos, móviles, etc. te puede pasar. 

En lo referente a la segunda te puede pasar con muchas cosas, el problema es que con la vivienda la avería es mucho mayor. Por poner un caso concreto que conozco y sin inmobiliaria: matrimonio separado vende piso, se firman arras con un comprador y a la hora de escriturar uno de los vendedores se arrepiente y no se escritura ni se devuelven las arras. El comprador acude a los tribunales y lleva dos años esperando al juicio, además el otro vendedor le ha dicho que si compra otro piso lo demanda por incumplimiento del contrato. 
Resumiendo: dos años sin vivienda y sin dinero. 
En cuanto a la primera, no me refiero a las okupaciones sino a las mafias de la okupación, con esas te la juegas muy en serio.
P.D. Cuando recomiendo inmobiliaria, no me refiero a cualquier inmobiliaria, todo el mundo sabe cuáles son fiables en su zona. Yo, por ejemplo, no tengo ni idea de cuál es recomendable en Barcelona pero donde vivo las tengo controladas a todas.

Es fácil vender un piso. Técnicamente no es algo complejo, y el asesoramiento de la notaría donde se va a firmar y del registro de la propiedad es gratuito.

Uno puede ir al registro y preguntar cualquier duda, e incluso se puede pedir cita con el registrador de la propiedad...  y os aseguro que en ninguna inmobiliaria de España saben más que el notario y el registrador.

Tenemos uno de los sistemas más garantistas del mundo a la hora de velar por la seguridad y la legalidad de las transacciones inmobiliarias... y la gente no lo usa.

En EEUU comparado con España están en el neolítico, ya que no existen las figuras del notario y el registrador tal y como se contemplan en España, ni las garantías que prestan.

Difícilmente puede el vendedor consultar con el notario donde se va a firmar dado que el notario lo elige el comprador. Salvo que el vendedor se haga cargo de los gastos de notaría, o sea el negocio del pescado frito.
Por otro lado, la mayoría de los que venden un piso apenas saben qué es el Registro de la Propiedad ni qué servicios ofrece. Si eres abogado quizás (sólo quizás) puedas permitirte prescindir de la inmobiliaria, pero los demás no.
Además están los riesgos que asume el comprador. Personalmente, las viviendas que anuncian particulares, yo ni las miro.