Vecino deja de pagar la cuota por desacuerdo en el tema de instalación de ascensor

Buen artículo, y rectifico aquí habla de 3/5 partes no la mitad más uno como he dicho.

Muchísimas gracias. Para empezar supongo que tendré que informar a la comunidad de que hay un vecino que se niega a pagar la cuota mensual. Con el ascensor, me has clarificado mucho las pautas a seguir, pero la verdad... tengo una papeleta!. Cuando se votó ese SI tan mal planteado, teníamos en mente instalar el ascensor por dentro y contábamos con 3 presupuestos. Pero ahora resulta que la opción no es válida porque han cambiado algunas normas y no nos daría la medida mínima exigida para la escalera. Ahora hay que ponerlo por fuera o tirar las escales, poner el ascensor en su hueco y construir las escaleras por fuera (3 veces más caro). El tema; pues que nadie tiene interés en convocar ninguna reunión pues la mayoría de los vecinos sólo apoyan una de las opciones y prefieren que no se ponga a arriesgarse a que salga la otra opción. Por lo tanto, muy complicado. El que ha dejado de pagar, ésto no lo sabe pues no ha asistido a las últimas 3 reuniones por su mosqueo y presiona a su manera para que iniciemos la instalación. Bueno empezaré con una reunión para hablar del impago e iremos viendo.

De nada, para eso estamos.

Si me dices que la normativa ha cambiado y lo que antes era si, ahora es no, pues más a tu favor. No hagas nada sin tener todas las bendiciones normativas, más para el tema del ascensor.

Respecto a convocar una reunión puedes convocarla. No tienes que andar pidiendo permiso ni viendo si le gusta a la gente la reunión o no le gusta. Recuerda que el moroso no tiene derecho a voto a no ser que pague antes de la junta o consigne la pasta en el juzgado.

Te doy un consejo de perro viejo. Sondea al personal para ver si tienes la mayoria de 3/5 partes antes de haceer nada del ascensor, más que nada porque meterte en faena sibiendo que el "partido está perdido", como que no.

Si la cosa se decanta fuertemente al no yo no insistiría ya que vas a perder el tiempo. Apelar a la revalorización del inmueble es una realidad, y los últimos pisos ni te cuento.

Respecto al tipo que presiona para iniciar la reforma con decirle que no piensas iniciar nada que no este conforme normativa al 100% asunto arreglado.

Respecto a la reunión para el moroso, no te limites a informar al personal (que está muy bien). Que te den bastentes y suficientes poderes para iniciar reclamación de cantidad al vecino tal. Yo enviaria la convocatoria por burofax al moroso, con eso tienes un 80% de posibilidades de que pague, y si no "palante". Yo he tendio 2 movidas muy parecidas y con el burofax y la reunión fue suficiennte para que pagaran, otra fue necesario abogado pero nada más comprendio que tenía que pagar y pagó. Es cierto que no tenian defensa ninguna para no pagar. Es como un tio que deja de pagar el alquiler, pierde o piderde.

No te molesto más. Cualquier cosa que necesitas me cuentas.

Hola, aprobecho para añadir una pregunta. Si hay mayoría a favor, pero para construir el ascensor hay que modificar la vivienda de los que están en contra, ¿entonces qué, se puede o no?

Yo diría que NO se puede, bajo ningún concepto, ya que tienen que modificar tu propiedad. No obstante yo me pensaría si es conveniente, o no. El valor de un piso con ascensor y sin el es tremendo, amén de la comodidad, claro. Eso si, entiendo que la comunidad tendría que "comprar" esa parte del piso, a los propietarios, de eso no hay duda.

Suerte.