Compra de vivienda y ceder el usufructo en el mismo acto (pago de impuestos)

Buenos días, 

Mis padres quieren comprar una vivienda de obra nueva y cederme el usufructo vitaliceo de dicha vivienda (ellos se quedan con la nuda propiedad). Tengo dudas de qie impuestos tiene que pagar cada parte (comunidad Catalunya).

Saludos y gracias.