Nuda propiedad y patrimonio para deducción en itp

Hola,

Planteo dos consultas:

Afecta la nuda propiedad al patrimonio personal? Es decir, ¿Suma a los activos, ahorros bancarios?

Por otro lado, los 200k de capital que se marca como tope de patrimonio para acceso a deducciones en el impuesto de transmisiones patrimoniales de cara a compra de vivienda habitual. La consulta, es si ese tope se considera en base al valor de referencia de la vivienda y los ahorros para afrontar el pago del citado ITP.