Hipoteca con doble garantía - Registro de la propiedad

Buenas tardes, mi consulta es la siguiente, me quiero comprar una casa pero para la financiación me va a avalar mi madre con su casa como doble garantía  Hemos tenido que hacer una división horizontal ya que pertenecía también a su hermana, el problema que ahora nos encontramos es que no coinciden los metros del catastro con los metros de las escrituras de división horizontal los cuales nos han dicho que hay que subsanar, la pregunta es: ¿ se puede ir registrando la casa de mi madre en el registro de la propiedad mientras se subsanan esos metros de diferencia? ya que el banco necesita que la casa de mi madre este inscrita en el Registro para poder firmar la hipoteca. Un saludo.