#1
Aviso de inquilino de menos de 30 días a dejar el piso alquilado
Buenos días,
Resulta que yo estaba barajando advertir al inquilino de mi piso que ahora se cumplen 3 años y que por tanto y como yo no he avisado de lo contrario con suficiente antelación, el contrato se prorrogaría un año más tal y como establece la ley.
Al informarle entonces me dice que precisamente me iba a avisar que por motivos de cercanía a su trabajo acaba de tener la confirmación de otro casero en la zona donde parece ser estaba interesado vivir.
El caso es que los 3 años de contrato se cumplen en menos de 15 días, si bien el inquilino me dice que se quedaría en el piso poco más de 30 días.
Esto lógicamente me supone un perjuicio pero no sé lo que dice la ley en estos momentos. El inquilino en este caso está haciendo lo correcto avisando con más de 30 días que deja el piso o debería haber avisado con 30 días antes de la finalización de los 3 años de contrato y al no cumplirlo le puedo solicitar una "indemnización"¿?
En realidad, el inquilino durante estos 3 años ha pagado religiosamente sus mensualidades y no ha generado ningún tipo de problema, más bien lo contrario. Creo que ha actuado de buena fé (si bien aún no he ido a revisar el estado del piso), pero aun así ahora me causa un perjuicio dificilmente cuantificable (posiblemente pintar el piso, cambiar los suministros de nombre, prepararlo para un nuevo alquiler, y dadas las circunstancias actuales esperar que el piso no esté muchos meses sin alquilar ya que sigo pagando hipoteca).
Alguien que me pueda decir si la ley habla de algún tipo de indemnización económica por este asunto¿?
Gracias
Resulta que yo estaba barajando advertir al inquilino de mi piso que ahora se cumplen 3 años y que por tanto y como yo no he avisado de lo contrario con suficiente antelación, el contrato se prorrogaría un año más tal y como establece la ley.
Al informarle entonces me dice que precisamente me iba a avisar que por motivos de cercanía a su trabajo acaba de tener la confirmación de otro casero en la zona donde parece ser estaba interesado vivir.
El caso es que los 3 años de contrato se cumplen en menos de 15 días, si bien el inquilino me dice que se quedaría en el piso poco más de 30 días.
Esto lógicamente me supone un perjuicio pero no sé lo que dice la ley en estos momentos. El inquilino en este caso está haciendo lo correcto avisando con más de 30 días que deja el piso o debería haber avisado con 30 días antes de la finalización de los 3 años de contrato y al no cumplirlo le puedo solicitar una "indemnización"¿?
En realidad, el inquilino durante estos 3 años ha pagado religiosamente sus mensualidades y no ha generado ningún tipo de problema, más bien lo contrario. Creo que ha actuado de buena fé (si bien aún no he ido a revisar el estado del piso), pero aun así ahora me causa un perjuicio dificilmente cuantificable (posiblemente pintar el piso, cambiar los suministros de nombre, prepararlo para un nuevo alquiler, y dadas las circunstancias actuales esperar que el piso no esté muchos meses sin alquilar ya que sigo pagando hipoteca).
Alguien que me pueda decir si la ley habla de algún tipo de indemnización económica por este asunto¿?
Gracias