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Comprar sobre Plano SIN Seguro/Aval - Compra de vivienda sobre plano
Hola a todos,
Nos ha surgido la oportunidad de compra de una casa. La compra es sobre plano, aunque el desmonte del terreno está prácticamente realizado y lo más seguro es que el mes que viene ya comiencen a levantar la estructura.
La cuestión es que nos surgen muchas dudas por el contrato de arras que nos han enviado. El promotor no quiere dar aval ni hacer uso de una cuenta especial a las cantidades aportadas para la entrada de la casa. Se escuda en que ha hecho muchas promociones, que todas han salido bien y que él se financia con su propio dinero. También destacar que hay una inmobiliaria de por medio conocida, con 30 años de trayectoria, y que nos aseguran que todo va a salir bien. Pero se niegan a asegurar las cantidades que aportemos antes de la entrega de la vivienda... (un 20% del valor total).
Según hemos visto, por Ley es obligatorio contar con un seguro que debe proporcionar el promotor. Pero, en este caso, ¿qué ocurriría si la cosa sale mal y nosotros hemos firmado el contrato tal y como ellos nos lo presentan? ¿nos ampararía la justicia para poder reclamar el dinero que hemos aportado para la entrada, aunque NO se haya metido en una cuenta especial o contemos con aval? Nos surge esta duda ya que, aunque el promotor se niega a darlo, entendemos que realmente esta es una práctica ilegal.
Agradecemos enormemente todo lo que nos puedan informar. Realmente estamos muy interesados pero este punto nos frena mucho por lo que pueda pasar en un futuro.
Muchas gracias
Nos ha surgido la oportunidad de compra de una casa. La compra es sobre plano, aunque el desmonte del terreno está prácticamente realizado y lo más seguro es que el mes que viene ya comiencen a levantar la estructura.
La cuestión es que nos surgen muchas dudas por el contrato de arras que nos han enviado. El promotor no quiere dar aval ni hacer uso de una cuenta especial a las cantidades aportadas para la entrada de la casa. Se escuda en que ha hecho muchas promociones, que todas han salido bien y que él se financia con su propio dinero. También destacar que hay una inmobiliaria de por medio conocida, con 30 años de trayectoria, y que nos aseguran que todo va a salir bien. Pero se niegan a asegurar las cantidades que aportemos antes de la entrega de la vivienda... (un 20% del valor total).
Según hemos visto, por Ley es obligatorio contar con un seguro que debe proporcionar el promotor. Pero, en este caso, ¿qué ocurriría si la cosa sale mal y nosotros hemos firmado el contrato tal y como ellos nos lo presentan? ¿nos ampararía la justicia para poder reclamar el dinero que hemos aportado para la entrada, aunque NO se haya metido en una cuenta especial o contemos con aval? Nos surge esta duda ya que, aunque el promotor se niega a darlo, entendemos que realmente esta es una práctica ilegal.
Agradecemos enormemente todo lo que nos puedan informar. Realmente estamos muy interesados pero este punto nos frena mucho por lo que pueda pasar en un futuro.
Muchas gracias