Inmobiliaria que no cobre comisiones exageradas por venderte tu piso - vivienda

Queremos vender un piso que tiene poco valor. No se va a vender por más de 45000 euros. Pues bien, fuimos a una inmobiliaria de franquicia y su comision me pareció delirante. 6000 euros más Iva al vendedor, y 3000 más Iva al comprador, o sea 11.000 euritos de comisión, un 25% del valor del piso. Me parece abusivo. ¿Me podéis recomendar alguna con comisiones aceptables? Gracias

Pon un anuncio en Fotocasa y en Idealista, con lo que la mayor parte de las visitas serán por internet y sólo querrán verlo los realmente interesados, que serán cuatro o cinco. Se lo enseñas tú los fines de semana, lo que uno de una inmobiliaria no va a hacer con tanto cariño como tú, ni en domingo. Los trámites o los encargas a una gestoría o los haces tú, son muy pocos. No tiene ningún sentido recurrir a una inmobiliaria hoy día. Yo asi vendí un piso y lo enseñé cuatro veces, a la cuarta vendido, en un mes. Cero gastos. Si pones el precio correcto así tiene que ser. 

Como te dicen, prueba a poner anuncios en internet, es posible que lo vendas así, y te ahorras la inmobiliaria, solo en ciertos casos como cuando vives muy lejos merecen la pena. Lo importante, el precio.

Si anuncias el piso en Internet, idealista, fotocasa, habitaclia, pisos.com etc a un precio normal, de acuerdo a las características del piso y la zona, no necesitas ninguna inmobiliaria. Puedes venderlo tú mismo y además ahorrarás el dinero que te cobra una inmobiliaria.

Y si a la hora de firmar la compraventa necesitas asesoramiento, para eso está el notario, y para el pago de gastos e impuestos también te pueden informar en notaría, registro, AEAT.

¿Que porcentaje sería una comisión aceptable? Si aparte de un porcentaje hay un mínimo porque la vivienda tiene un precio bajo de venta, cuanto debe de ser ese mínimo para una inmobiliaria sin que se trate de una comisión abusiva?

¿Pero de cuanto estamos hablando? ¿Comisión de un 6%, o mas, o menos? ¿y cuanto de minimo, 6.000 euros, mas, menos?

Te recomiendo que la vendas como particular, y no le des de comer a estas garrapatas estafadoras que son los franquiciados de inmobiliarias, además tendrás más "novios" cuando vean que eres un particular.